ZBP: mieszkania drożeją, kredytów jest mniej

ZBP: mieszkania drożeją, kredytów jest mniej
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

W III kwartale 2017 roku banki udzieliły o 8,03 proc. mniej kredytów mieszkaniowych niż w poprzednim kwartale, a ich łączna wartość była niższa o 6,3 proc. - poinformował Związek Banków Polskich.

  • Od lipca do września wzrosły ceny transakcyjne na rynku mieszkaniowym.
  • Największy wzrost odnotowano w Gdańsku - 202 zł za metr kwadratowy.
  • Wzrosły także ceny najmu.

Z zaprezentowanego na konferencji ZBP raportu AMRON-SARFiN wynika, że od początku lipca do końca września 2017 roku banki udzieliły łącznie 45 tys. 824 nowych kredytów mieszkaniowych o wartości 10,95 mld zł - czyli odpowiednio o 8,03 proc i 6,3 proc. mniej niż w drugim kwartale.

Tym niemniej, jak wynika z przedstawionych danych, w stosunku do tego samego okresu poprzedniego roku liczba nowych kredytów mieszkaniowych była wyższa o 7,5 proc., a ich wartość o 13,2 proc.

Zgodnie z prognozą ZBP, do końca roku banki mają udzielić około 200 tys. kredytów mieszkaniowych na ponad 40 mld zł. "To i tak najlepszy wynik na koniec roku od 6 lat, licząc za cały rok 2017" - zaznaczył Jacek Furga z ZBP.

Z przedstawionych danych wynika także, że średnia marża kredytu mieszkaniowego w wysokości 300 tys. zł, przy poziomie LtV 75 proc., wynosiła w tym okresie 2,17 proc. "Widać spadek marży kredytowej i całego oprocentowania" - stwierdził Furga.

Przedstawiciel ZBP informował zarazem, że sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w III kwartale uległy zmianie ceny transakcyjne. Z przedstawionych danych wynika, że od lipca do września we wszystkich głównych aglomeracjach objętych analizą doszło do wzrostu średnich cen transakcyjnych za 1 metr kwadratowy mieszkania.

Do największego wzrostu doszło w Gdańsku - o 202 zł za metr kw., w Poznaniu - o 177 zł za metr kw., w Krakowie - o 159 zł za metr kw. i we Wrocławiu - o 116 zł za metr kw. W Warszawie centy wzrosły średnio o 83 zł za metr kw.

W III kwartale wzrosły też ceny najmu - w Gdańsku, Wrocławiu i Katowicach około 2 proc., a w Łodzi i Warszawie ok. 3,7 proc. Obecnie miastami o najwyższych średnich stawkach najmu są Warszawa (1647 zł), Gdańsk (1524 zł) i Wrocław (1502 zł). Najniższe stawki obowiązują w Katowicach (877 zł) i w Łodzi (927 zł).

Prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz zwracał uwagę, że Związek propaguje kredyty mieszkaniowe o stałej stopie oprocentowania, bo choć stopa ta może być średnio nieco wyższa, wiele osób może ją preferować, z uwagi na gwarantowaną stabilność. "Dziś można policzyć na palcach jednej ręki banki, które oferują tego typu produkty" - dodał wiceprezes ZBP Włodzimierz Kiciński.

Podczas konferencji przedstawiciele ZBP przestrzegali także przed cyberprzestępczością i przed tym, by nie być wykorzystywanym jako "muł finansowy" - czyli osoba, która przesyła nielegalnie zdobyte pieniądze między różnymi kontami finansowymi.

Zwracano uwagę, że zagrożenie wykorzystania w ten sposób pojawia się np. wtedy, gdy otrzyma się maila od nieznanego użytkownika z ofertą dużych pieniędzy tylko za chwilowe użyczenie konta bankowego. Czasem tacy oszuści, zwracano uwagę, podszywają się pod realnie istniejące firmy, kopiując ich strony internetowe i np. oferując zatrudnienie.

Wtedy znakiem rozpoznawczym może być np. brak wskazanego zakresu obowiązków pracownika i to, że wszystkie interakcje dotyczące tej pracy odbywają się online.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: ZBP: mieszkania drożeją, kredytów jest mniej

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!