PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

W 2009 roku 170-180 tys. nowych mieszkań

Autor: PAP
22-07-2009 19:27
W 2009 roku 170-180 tys. nowych mieszkań

Liczba mieszkań oddanych do użytku w tym roku sięgnie 170-180 tys., co oznacza wzrost rdr o 5-10 proc., jednak już w 2010 roku zmniejszy się o 10-20 proc. - wynika z szacunków Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

"Nadal obserwujemy ok. 10 proc. wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytku, w stosunku do I półrocza 2008 roku. Jest to efekt dobrej koniunktury w 2007 roku, kiedy rozpoczynano budowę lokali teraz oddawanych do użytku" - napisali w analizie eksperci PZFD.
"Na podstawie liczby rozpoczynanych budów w późniejszym okresie, można oczekiwać, że w kolejnych kwartałach nastąpi wygaszenie tego trendu wzrostowego. Przewidujemy, że w całym 2009 roku liczba lokali oddanych przekroczy liczbę lokali z 2008 roku o ok. 5-10 proc., czyli osiągnie poziom 170-180 tysięcy. W roku 2010 nastąpi zmniejszenie liczby oddawanych lokali w stosunku do roku 2009 o 10-20 proc., natomiast w 2011 roku o kolejne 20 proc. w stosunku do 2010" - dodali.

Zdaniem analityków związku będą to pierwsze widoczne efekty wyhamowania nowych inwestycji mieszkaniowych.

Z danych GUS wynika, że w ciągu sześciu miesięcy 2009 roku oddano 76.018 mieszkań, o 9,7 proc. więcej niż w sześciu pierwszych miesiącach 2008 roku.

W tym samym okresie rozpoczęto budowę 67.840 mieszkań, o 28,3 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 roku.

GUS podał także, że gwałtownie spada liczba zezwoleń na budowę, w okresie styczeń-czerwiec 2009 r. wyniosła 90.357, o 21,4 proc. mniej rdr.

Eksperci podkreślili także, że podaż lokali, przekraczająca o 10 proc. ubiegłoroczną i równoczesne zmniejszenie liczby kredytów hipotecznych udzielanych na zakup mieszkań, spowodowały spadek cen mieszkań o 10-20 proc. na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy.

"Nie przybywa także nowych inwestycji mieszkaniowych, ponieważ oddawane obecnie mieszkania od dawna są dostępne w ofertach deweloperów, a nowych inwestycji jest zdecydowanie mniej. Zmniejsza się systematycznie liczba lokali dostępnych, co powoduje wyhamowanie spadku cen" - uważają analitycy PZFD.

"Ceny zatrzymały się na poziomie średnio 80-90 proc. cen sprzed roku i nie zanosi się na dalsze spadki" - dodali.

PZFD obserwuje także coraz liczniejsze przypadki ponownego wzrostu cen atrakcyjnych lokali.

"Tendencja taka utrzyma się także w drugim półroczu 2009 roku, atrakcyjne lokale będą trzymały ceny, zaś gorsze nieznacznie stanieją. W 2010 roku ten trend będzie się nasilał, bowiem wystąpią widoczne braki nowych mieszkań" - podkreślili analitycy.
Podobał się artykuł? Podziel się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

32 446 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

569 507 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 097 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.