Transakcyjne ceny mieszkań w marcu wzrosły o ponad 3 proc.

Transakcyjne ceny mieszkań w marcu wzrosły o ponad 3 proc.
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

W marcu 2014 r. transakcyjne ceny mieszkań wzrosły w największych miastach Polski średnio o ponad 3 proc. rok do roku, a w ujęciu miesięcznym spadły o 2,3 proc. - wynika z indeksu opracowanego na podstawie transakcji klientów Open Finance i Home Broker.

"Już prawie rok trwa stabilizacja cen mieszkań w Polsce" - podkreślono w środowej informacji Open Finance i Home Broker.

W ciągu roku średnie transakcyjne ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Krakowie (5,2 proc.), Poznaniu (4,9 proc.), Lublinie (2,8 proc.), Wrocławiu (2,1 proc.) i Białymstoku (1,3 proc.). Tam za metr kwadratowy lokalu trzeba było zapłacić odpowiednio: 6 tys. 285 zł, 5 tys. 529 zł, 4 tys. 532 zł, 5 tys. 384 zł i 4 tys. 290 zł.

Spadki wystąpiły natomiast w Katowicach (o 6,1 proc. do 3 tys. 454 zł za metr kw.), Gdańsku (o 3,8 proc. do 5 tys. 33 zł) oraz Toruniu (o 2,5 proc. do 4 tys. 201 zł).

W porównaniu z lutym 2014 r. transakcyjne ceny lokali w marcu najbardziej wzrosły w Łodzi (o 6,7 proc. do 3 tys. 672 zł) oraz w Toruniu (o 3,6 proc.), a najbardziej spadły w Katowicach (o 5,8 proc.) i Bydgoszczy (3,6 proc.).

Analityk Home Broker Marcin Krasoń podkreślił, że średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła poniżej 7 tys. zł, ale w skali kraju ceny nieruchomości są stabilne od maja ubiegłego roku. "Jak dotąd wpływ programu +Mieszkanie dla Młodych+ na ceny jest ograniczony" - zaznaczył.

"Zgodnie z oczekiwaniami zakończył się okres dynamicznych wzrostów Indeksu Cen Transakcyjnych w ujęciu rocznym, który był statystycznym efektem dołka cenowego z przełomu lat 2012 i 2013, związanego w dużej mierze z wygaszaniem programu +Rodzina na Swoim+. Notowania wskaźnika zachowują się stabilnie od kilku kwartałów" - dodał Krasoń.

Jego zdaniem obecnie na mieszkaniówkę ma wpływ kilka czynników. "Z jednej strony pozostające na najniższym w historii poziomie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów mieszkaniowych i zniechęcają do zakładania bankowych lokat (choć tu widać już sygnały ożywienia), a z drugiej strony chęć banków do udzielania kredytów jest ograniczona, a wymagany wkład własny też nie ułatwia klientom życia" - ocenił.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Transakcyjne ceny mieszkań w marcu wzrosły o ponad 3 proc.

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!