PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Szykuje się rewolucja w gospodarce przestrzennej. "Budujemy nie mieszkania, a fragmenty miast"

Autor: Bogdan Bugdalski
12-02-2019 12:06
Szykuje się rewolucja w gospodarce przestrzennej. "Budujemy nie mieszkania, a fragmenty miast"

W myśl projektowanych przepisów własność terenu nie wystarczy, by uzyskać zgodę na inwestycję. Trzeba będzie spełnić wymogi normatywu urbanistycznego

Fot. Shutterstock.com

Wszystko wskazuje na to, że już pod koniec lutego poznamy wstępny projekt ustawy zmieniającej ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawę Prawo budowlane. Chociaż zmiany będą daleko idące, wiele osób przywita je z zadowoleniem.

  • Plan przeznaczenia będzie obowiązkowy w każdej gminie.
  • Dokument zakłada szerokie konsultacje przygotowywanego przez wójta, burmistrza lub prezydenta planu przeznaczenia czy zabudowy.
  • Decyzja lokalizacyjna zapadnie tylko pod warunkiem spełnienia wymogów normatywu urbanistycznego.
Plan przeznaczenia, sporządzony dla całego obszaru gminy, plan zabudowy przygotowany dla terenu określonego w planie przeznaczenia oraz normatyw urbanistyczny, który jest obowiązkowy dla terenów przeznaczonych pod zabudowę to nowe i podstawowe pojęcia założeń reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego.

Sejmowa Podkomisja stała ds. budownictwa oraz gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej zapoznała się 11 lutego z założeniami reformy procesu inwestycyjno-budowlanego oraz systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego, opracowanymi przez Zespół doradczy do przygotowania założeń reformy procesu inwestycyjno-budowlanego oraz systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego przy Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju.

Założenia projektu przedstawił kierującym zespołem dr Ryszard Kowalski. Zgodnie z nimi, najważniejszym dokumentem uchwalanym przez gminy ma być plan przeznaczenia, w którym gmina określałaby strategię rozwoju przestrzennego, wskazując wyraźnie tereny przeznaczone pod zabudowę – na podstawie planu zabudowy, na podstawie normatywu urbanistycznego lub jako uzupełnienie zabudowy zurbanizowanej, a także tereny, na których wprowadza zakaz zabudowy.    

- Dla całej gminy będzie tworzony plan przeznaczenia – a więc to, co kiedyś nazywało się planem ogólnym, potem plan zabudowy - tam, gdzie będziemy chcieli budować - tłumaczy Ryszard Kowalski.

Podstawą plan przeznaczenia

W planie zabudowy mają być zaś określone linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub zasadach zagospodarowania, wskaźniki i parametry zabudowy i zagospodarowania, obszary lokalizacji placówek użyteczności publicznej oraz przestrzeni publicznej, a także ciągów komunikacyjnych itd.

Normatyw urbanistyczny ma być natomiast obligatoryjnym instrumentem dla terenów przewidzianych pod zabudowę, ale nie objętych planem zabudowy. Ma zapewnić mieszkańcom i użytkownikom danego terenu racjonalny dostęp do usług publicznych, powodując powstanie pełnowartościowego fragmentu miasta.

KOMENTARZE (2)

  • Anna 2019-02-13 08:48:15
    Na ile założenia te różnią się od wcześniej konsultowanego kodeksu urbanistyczno - budowlanego? Warto porównać bo brzmi dość podobnie... projekt UD135 na stronie Rządowego Centrum Legislacji
  • Zażen 2019-02-15 20:57:04
    Teraz ? Chyba ktoś sobie jaja robi. Teraz to już musztarda po obiedzie. Duże miasta zostały już prawie całkowicie zabetonowane chaotycznie budowanymi blokowiskami bez miejsc parkingowych, zieleni, placów zabaw i jakiejkolwiek infrastruktury po to, żeby wąska grupa osób mogła się nachapać. Dawcy i biorcy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.90.12.112
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


POLSKA I ŚWIAT

27 339 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

552 005 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 187 ofert w bazie

397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.