PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Są chętni na mieszkania

Autor: Rzeczpospolita
23-10-2008 04:50
Są chętni na mieszkania

Sprzedaż nowych lokali spadła w tym roku o 22,6 proc. Na rynek wprowadzanych jest coraz więcej tańszych mieszkań - wyliczają analitycy firmy Reas.

Patrząc na dane zbierane przez Reas, sytuacja deweloperów w sześciu największych polskich aglomeracjach nie jest aż tak zła - pisze "Rzeczpospolita". Spośród lokali, które mają być oddane w tym roku, 81 proc. już zostało sprzedanych. W grupie mieszkań, które mają być gotowe w 2009 r., umowy podpisane są już na 45 proc. A przecież w ciągu ostatniego roku oferta mieszkań wystawionych na sprzedaż urosła niemal dwukrotnie.
W ostatnich miesiącach coraz wyraźniej widać, że kupujący najchętniej wybierają mieszkania w budynkach gotowych lub bliskich ukończenia (często są to lokale wykończone) oferowane przez największych deweloperów. Dlatego mimo spowolnienia rynku nie rośnie odsetek mieszkań gotowych. Na koniec III kw. w Warszawie stanowiły one 4 proc. rynku (620 lokali), w Krakowie – 8 proc. (570), a w rekordowym Wrocławiu –11 proc. (610). – Tymczasem nawet 10 – 15 proc. gotowych i czekających na klientów lokali jest normalnym poziomem – zaznacza Katarzyna Kuniewicz, konsultant z działu badań i analiz rynku Reas.

Nie znaczy to jednak, że ta sytuacja się utrzyma. – Sprzedaż w IV kw. będzie bardzo słaba – prognozuje Kuniewicz. Paweł Sztejter, szef zespołu doradztwa rynkowego Reas, dodaje, że zastój na rynku potrwa przynajmniej przez dziewięć najbliższych miesięcy i nie pozostanie bez wpływu na ceny. W Warszawie metr mieszkania wchodzącego na rynek, licząc kwartał do kwartału, po raz pierwszy staniał (o 6 proc., do niecałych 8,9 tys. zł). Po raz pierwszy od ponad roku cena ta jest też poniżej średniej ceny wszystkich lokali pozostających w ofercie deweloperów. Jest to jednak głównie efekt mniej atrakcyjnej lokalizacji nowo oferowanych mieszkań. A wiele planowanych drogich inwestycji pozostanie na papierze. Niemniej zdaniem Pawła Sztejtera niektórzy deweloperzy już w najbliższych miesiącach mogą zostać przyciśnięci do muru i zmuszeni do obniżek.

Z danych Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor wynika, że w Polsce niespłacanych jest jedynie 1,25 proc. kredytów hipotecznych. Niemniej według ekspertów z Reas przyszły rok może przynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy przejęć nieruchomości z powodu niespłacalnych kredytów.
Podobał się artykuł? Podziel się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

31 072 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 699 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 070 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.