PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rekordowy rok najmu biur w Europie

Autor: Wnp.pl (PS)
19-03-2018 22:09 |  aktualizacja: 19-03-2018 22:05
Rekordowy rok najmu biur w Europie

W Europie rósł przede wszystkim popyt na biura w bardzo dobrze zlokalizowanych obiektach.

Fot. Fotolia.

Na największych rynkach w Europie w 2017 roku wynajęto o 14 proc.  więcej powierzchni biurowej, niż rok wcześniej - prawie 10,1 mln metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w ciągu ostatnich 10 lat.

  • Z wyjątkiem trzech miast (Luksemburg, Bruksela, Wiedeń), w ub. roku wzrósł popyt na najem biur na 14 największych rynkach lokalnych w Europie, w tym w Warszawie.
  • W końcu grudnia średnia stopa pustostanów na tych rynkach zmniejszyła się, a wskaźnik pustostanów zatrzymał się na poziomie 7,1 proc.
  • Rosnący popyt na wysokiej klasy powierzchnie spowodował w ub. roku wzrost stawek czynszów średnio o 5 proc.
 Tak dobrą kondycję sektor najmu tych nieruchomości zawdzięcza znacznej liczbie umów najmu na duże powierzchnie, zawartych na trzech największych rynkach europejskich: Niemiec, Wielkiej Brytanii i Francji, informują autorzy analizy z BNP Paribas Real Estate.

Deweloperzy i najemcy przesuwają się za Wisłę

Duże rynki - urosły


Dominowało zainteresowanie dużymi powierzchniami w bardzo dobrze zlokalizowanych obiektach.

W Niemczech na czterech największych rynkach regionalnych popyt wzrósł w porównaniu z 2016 r. aż o 23 proc. Rekordowe wyniki zanotowano też we Frankfurcie (wzrost o 47 proc.) i w Monachium (+ 28 proc.).

Duża dynamika popytu wystąpiła na rynku w centrum Londynu (+11 proc.) i w Paryżu (+ 9 proc.). Wyjątkiem od tej reguły były rynki: Luksemburga, Brukseli i Wiednia.

Nadzwyczaj dobrze w tym zestawieniu wypadł rynek biurowy w Warszawie, gdzie popyt na powierzchnię biurową w minionym roku był niemal o 30 proc. wyższy niż w roku 2016.
 

Mniej pustostanów


Rekordowa liczba podpisanych umów spowodowała, że na koniec grudnia średnia stopa pustostanów na 14 najważniejszych rynkach biurowych w Europie zmniejszyła się w porównaniu do poziomu obserwowanego w trzecim kwartale, a sam wskaźnik zatrzymał się na poziomie 7,1 proc.

Pod koniec ubiegłego roku na 4 niemieckich rynkach na najemców czekało zaledwie 3,16 mln m kw. powierzchni, tj. o 16 proc. mniej rdr. Najmniej wolnych biur odnotowano w Berlinie (2 proc. pustostanów) i Monachium (3,3 proc.), powyżej średniej było ich we Frankfurcie (8,9 proc.).

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

30 873 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

582 764 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 070 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.