Polnord znalazł partnera do projektu w Wilanowie

Polnord znalazł partnera do projektu w Wilanowie
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Firma deweloperska zarobi na sprzedaży części udziałów w spółce, która ma wybudować ponad 50 tys. mkw. powierzchni handlowej.

Jeszcze w tym tygodniu Polnord poinformuje o podpisaniu porozumienia z holenderskim deweloperem, który pomoże mu wybudować część handlową swojego największego projektu. Polska firma sprzeda mu połowę udziałów w spółce celowej, która ma zrealizować ten projekt. Na transakcji zarobi co najmniej kilkadziesiąt milionów złotych - pisze "Parkiet".

Polnord chce wybudować w południowej części Warszawy centrum handlowe o powierzchni najmu przekraczającej 50 tys. mkw. Powstanie ono na działce, która w tej chwili należy w 100 proc. do spółki zależnej Polnordu. Połowę jej udziałów polska firma sprzeda zagranicznemu partnerowi.

- Dogadaliśmy się już w sprawie ceny za sprzedaż naszych udziałów. Pieniądze wydamy na kolejne projekty deweloperskie - zapowiada Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu.

Jednocześnie informuje, że spółka prowadzi negocjacje w sprawie sprzedaży pierwszego etapu kompleksu biurowego, który także ma powstać na terenie Miasteczka Wilanów (firma ma już umowy w sprawie wynajmu części tych nieruchomości).

Na zakup nowych działek spółka chce przeznaczyć w tym roku od 150 mln do 200 mln zł.

- Rozpoczęliśmy już realizację wszystkich obecnych projektów. Będziemy uzupełniać nasz bank ziemi - mówi Ciurzyński. Firma rozważa m.in. kolejny duży projekt deweloperski w Warszawie, porównywalny do Miasteczka Wilanów.

W I kwartale grupa kapitałowa Polnordu podpisała umowy na sprzedaż 750 mieszkań. Aż 620 z nich to lokale budowane przez spółkę celową z Gdańska, którą giełdowa firma sprzedała innemu inwestorowi.

W pozostałych projektach firma sprzedała w ciągu pięciu miesięcy tego roku około 200 mieszkań.

- W 2008 r. chcemy sprzedać (łącznie z projektem w Gdańsku - przyp. red.) do 1500 lokali wobec 700 w zeszłym roku - mówi Jan Wagner, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Polnordu. Ze względu na spowolnienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych, Polnord chce zwiększyć aktywność w segmencie nieruchomości komercyjnych i biurowych.

W tym roku zarobek z tej działalności ma stanowić 30-40 proc. zysku operacyjnego.

Firma planuje nowe inwestycje w Rosji, w tym budowę 20 tys. mkw. powierzchni biurowo-handlowej w Kaliningradzie. Pod koniec roku, z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem, zakończy budowę osiedla 500 mieszkań w Nowosybirsku. - W 2008 r. nasze rosyjskie projekty powinny przynieść 30 mln zł zysku - mówi Wojciech Ciurzyński.

Polnord szacuje, że jego zysk ze sprzedaży (przed kosztami sprzedaży i podatkiem dochodowym) wyniesie w tym roku co najmniej 200 mln zł. Znaczna część tej kwoty pochodzić będzie ze sprzedaży udziałów w należących do spółki projektach deweloperskich. W I kwartale firma przeprowadziła jedną taką transakcję. Zysk brutto ze sprzedaży inwestycji w Gdańsku wyniósł 36,6 mln zł.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Polnord znalazł partnera do projektu w Wilanowie

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!