Polnord zamierza wejść w energooszczędną niszę

Polnord zamierza wejść w energooszczędną niszę
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Deweloper szuka gruntów pod osiedla domów jednorodzinnych.

Spółka celuje w 280 mln zł zysku. I planuje ekspansję zagraniczną w Rosji, Bułgarii i Rumunii - pisze "Puls Biznesu".

Polnord, deweloper z grupy Ryszarda Krauzego, zainteresował się budownictwem jednorodzinnym.

- Nisza, w którą chcemy wejść, to obiekty tanie w utrzymaniu, energooszczędne, ogrzewane pompami cieplnymi i wykorzystujące energię słoneczną. Możliwe, że już w tym tygodniu kupimy działkę pod budowę tego typu osiedla - informuje Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu.

Na zakup gruntów spółka ma ponad 100 mln zł.

Firma nie zamierza rezygnować z żadnego z dotychczasowych segmentów działalności, ale — jak twierdzi Wojciech Ciurzyński — zmieni się ich udział. Przybędzie obiektów komercyjnych (biura sklepy) — w 2009 r. będą stanowiły 30-40 proc. wartości inwestycji. Spółka rozwinie też działalność zagraniczną.

- Chcemy, by w ciągu dwóch-trzech lat wartość projektów zagranicznych zbliżyła się do polskich - mówi prezes Polnordu.

Spółka prowadzi obecnie siedem projektów w Rosji. Pierwszych zysków spodziewa się już w tym roku. Bada też możliwości inwestycyjne w Rumunii i Bułgarii. W kraju szuka ziemi m.in. w Krakowie i Katowicach.

Wojciech Ciurzyński podtrzymuje nieoficjalną prognozę 280 mln zł zysku ze sprzedaży w 2008 r. Jeszcze kilka tygodni temu szacunki opiewały na 200 mln zł.

- Taki rezultat jest do osiągnięcia, jeśli uda nam się wynająć część biur jeszcze przed budową - ocenia prezes Polnord.

Pod koniec lutego spółka informowała, że wynajęła Asseco Poland 18 tys. mkw. powierzchni w Parku Technologicznym w Wilanowie. To mniej, niż wynikało z podpisanego w październiku listu intencyjnego. Informatyczna spółka zapowiadała dzierżawę 20-30 tys. mkw.

Wojciech Ciurzyński jest przekonany, że mieszkania nie będą tanieć, bo nie pozwoli na to wzrost cen materiałów budowlanych. Dostrzega jednak takie oczekiwania obniżki wśród potencjalnych klientów.

- Spowolnienie sprzedaży jest faktem, bo ludzie są zdezorientowani. Z miesiąca na miesiąc widać jednak coraz większy ruch. Liczę więc na to, że sytuacja wróci do normy już w drugim półroczu - mówi prezes dewelopera.

Jego zdaniem, nawet przy lekkim spadku cen mieszkań spółce uda się utrzymać wysokie marże.

- Naszą przewagą jest to, że tanio kupowaliśmy grunty. Zmniejszamy też koszty organizacyjne i wykonawstwa. Zamawiamy materiały bezpośrednio u producentów - tłumaczy Wojciech Ciurzyński.

Rok temu spółka podpisała list intencyjny z grupa budowlaną China International Industry & Commerce, którego owocem miała być współpraca przy realizacji projektów deweloperskich, budowie dróg i autostrad. Konsorcjum obu firm startowało już w przetargu na budowę stadionu Legii, ale odpadło w przedbiegach. Współpraca z Chińczykami uzależniona jest od zmiany przepisów o przetargach publicznych.

- Polskie przepisy o przetargach publicznych stawiają zagranicznym firmom absurdalne wymagania. Dopóki to się nie zmieni, Chińczycy będą mogli nam pomagać tylko w prywatnych projektach - twierdzi Wojciech Ciurzyński.

Nie precyzuje jednak, kiedy robotnicy z Azji pojawią się na budowach Polnordu.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Polnord zamierza wejść w energooszczędną niszę

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!