Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Polacy budują najwięcej domów jednorodzinnych od 8 lat. - Trudno się dziwić, jeżeli w dużym mieście za cenę 2 czy 3-pokojowego mieszkania można na obrzeżach zbudować dom - skromny - o powierzchni ok. dwukrotnie większej niż mieszkanie - komentuje Bartosz Turek, analityk Open Finance.
Jak mówił Turek, na budowlany popyt wpływa jeszcze jeden bardzo ważny czynnik: "Mieszkania drożeją, a gdy drożeją, to działa taki mechanizm - jeżeli mieszkania są coraz droższe, to Polacy chętniej budują na własne potrzeby domy jednorodzinne".
Podobna sytuacja miała miejsce - jak tłumaczył Turek - w okresie ostatniego boomu, w latach 2005-2008, kiedy mocno drożały mieszkania. "W największych miastach podrożały one nawet o połowę i to też spowodowało, że o ponad połowę wzrosła wówczas liczba domów budowanych przez osoby fizyczne na własne potrzeby" - zauważył analityk.
Jak stwierdził ekspert powołując się na dane NBP, od połowy 2013 roku mamy do czynienia z bardzo powolnymi wzrostami cen.
- One przyspieszyły w roku 2016 i efekt mamy natychmiastowy. Po mniej więcej roku gwałtownie wzrosła liczba domów, które Polacy zaczęli budować - mówił Bartosz Turek.
Korelacja cen mieszkań z liczbą rozpoczętych inwestycji nie jest według Turka przypadkowa.
- To przesunięcie roczne jest spowodowane tym, że zanim urodzi nam się w głowie pomysł budowy domu, to przecież musimy kupić ziemię, zdobyć odpowiednie pozwolenie i dopiero wtedy możemy rozpoczynać budowę, także to przesunięcie roczne, czasami dwuletnie jest uzasadnione - mówił analityk.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Polacy budują najwięcej domów od 8 lat. Wszystko przez drożejące mieszkania