Firma z dużym zyskiem sprzedała centrum handlowe. Mimo to jej kurs spadł, bo analitycy źle oceniają perspektywy branży
Budowa Plzen Plaza kosztowała Plaza Centers około 40 mln euro. Ze sprzedaży centrum o powierzchni 20 tys. mkw. firma otrzymała 61,4 mln euro, czyli prawie 200 mln zł. Spółka chce w tym roku ukończyć jeszcze jedną, nieco mniejszą galerię w czeskim mieście Liberec. Zysk z tej inwestycji zostanie jednak zaksięgowany prawdopodobnie dopiero w przyszłym roku. Biuro maklerskie Wood & Company szacuje, że zarobek Plazy na tym projekcie sięgnie również około 20 mln euro, czyli 64 mln zł.
Zdaniem analityków, problemem deweloperów działających w segmencie nieruchomości komercyjnych są właśnie nieregularne przychody i ryzyko dalszego wzrostu tzw. stóp kapitalizacji (czyli relacji między wysokością rocznego czynszu a wartością posiadanych nieruchomości).
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Plaza Centers nadal zarabia