Plaza Centers nadal zarabia

Plaza Centers nadal zarabia
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Firma z dużym zyskiem sprzedała centrum handlowe. Mimo to jej kurs spadł, bo analitycy źle oceniają perspektywy branży

Notowany w Warszawie i na giełdzie w Londynie deweloper, Plaza Centers, poinformował wczoraj o sfinalizowaniu sprzedaży centrum handlowego Plzen Plaza na rzecz francuskiego funduszu Klepierre. Na transakcji zarobił ponad 20 mln euro, czyli po przeliczeniu 22 grosze na akcję. Reakcja rynku? Kurs Plaza Centers spadł o 4,5 proc., do najniższego w historii poziomu 5,1 zł. Spadek ten pokazuje, że mimo kilkudziesięcioprocentowej przeceny notowanych na GPW deweloperów komercyjnych inwestorzy, a także analitycy nadal podchodzą ostrożnie do tego sektora - pisze "Parkiet".

Budowa Plzen Plaza kosztowała Plaza Centers około 40 mln euro. Ze sprzedaży centrum o powierzchni 20 tys. mkw. firma otrzymała 61,4 mln euro, czyli prawie 200 mln zł. Spółka chce w tym roku ukończyć jeszcze jedną, nieco mniejszą galerię w czeskim mieście Liberec. Zysk z tej inwestycji zostanie jednak zaksięgowany prawdopodobnie dopiero w przyszłym roku. Biuro maklerskie Wood & Company szacuje, że zarobek Plazy na tym projekcie sięgnie również około 20 mln euro, czyli 64 mln zł.

Zdaniem analityków, problemem deweloperów działających w segmencie nieruchomości komercyjnych są właśnie nieregularne przychody i ryzyko dalszego wzrostu tzw. stóp kapitalizacji (czyli relacji między wysokością rocznego czynszu a wartością posiadanych nieruchomości).
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Plaza Centers nadal zarabia

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!