Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Notowana na giełdzie w Johannesburgu i Luksemburgu spółka Echo Polska Properties (EPP) – wiodąca na polskim rynku nieruchomości – podała dzisiaj pierwsze w swojej historii wyniki finansowe. Zysk na jedną akcję za okres od 1 września do 31 grudnia 2016 roku wyniósł 3,14 euro i był lepszy od podanych przed ofertą publiczną prognoz o 2,2 proc.
Spośród 19 nieruchomości EPP na koniec 2016 roku 10 to centra handlowe zlokalizowane w największych miastach Polski, natomiast dziewięć to obiekty biurowe. W portfelu spółki jest także 70 proc. udziałów w inwestycji Towarowa 22 - obecnie w trakcie planowania. Nieruchomości handlowe stanowią 74% wartości całego portfela oraz 70 proc. całkowitej powierzchni wynajmu (GLA). Wysokie poziomy najmu we wszystkich obiektach EPP to wynik strategii spółki polegającej na dotarciu do głównych miast Polski, w których jest jeszcze stosunkowo mała liczba centrów handlowych. W czasie omawianego okresu poziom wynajmu w obiektach handlowych wyniósł 98,3 proc., natomiast w obiektach biurowych wzrósł do 95,7 proc.
Na dzień 30 czerwca 2016 roku wartość aktywów netto (NAV) wyniosła 683 mln euro, co oznacza wartość NAV na jedną akcję w wysokości 1,16 euro. Celem EPP jest osiągnięcie wskaźnika zadłużenia na poziomie 50 proc., na zakończenie okresu wyniósł on 52,7 proc.
Prezes spółki Hadley Dean powiedział, że wyniki firmy to kamień milowy w osiągnięciu głównego celu, którym jest “zbudowanie narodowego czempiona zapewniającego trwały wzrost dywidendy.” Solidne wyniki EPP Hadley Dean przypisuje po części warunkom makroekonomicznym w Europie, w której Polska wyłania się jako preferowany kierunek dla inwestycji.
- Europa, jako całość, wkracza w okres destabilizacji ekonomicznej, co jest szansą dla EPP – spółki promującej atrakcyjność Polski, jako miejsca do inwestycji i prowadzenia biznesu – powiedział.
Polska posiada stabilny, dobrze dokapitalizowany sektor bankowy, rosnący wskaźnik PKB oraz wykształconą populację, a także niską stopę bezrobocia.
W raportowanym okresie EPP zwiększyła wartość swojego portfela, między innymi rozbudowując centra handlowe Galaxy i Outlet Park w Szczecinie. Ukończenie tych projektów planowane jest na IV kwartał 2017 roku, natomiast stopa zwrotu wynikająca z podniesienia wartości portfela powinna wynieść 8,5 proc. Dean podkreśla, że na kilka miesięcy przed zakończeniem rozbudowy centra Galaxy i Outlet Park Szczecin są wynajęte w około 75 proc.
Więcej czytaj w serwisie Propertynews.pl
