Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
NFI Octava planuje otwarcie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia Park w październiku 2007 roku - poinformował w środę Piotr Rymaszewski, prezes spółki. NFI Octava liczy, że do końca roku w portfelu firmy znajdą się kolejne projekty deweloperskie.
NFI Octava jest większościowym akcjonariuszem (70,4 proc.) spółki celowej powołanej do realizacji tego projektu. Koszt gruntu i budowy centrum wyniósł łącznie około 96 mln euro.
- Oczekiwany przez nas przychód operacyjny netto Magnolia Park to około 13,5 mln euro rocznie - powiedział prezes.
Całkowita powierzchnia Magnolia Park to 240.000 m2, a powierzchnia najmu 66.000 m2. W centrum znajdzie się 220 sklepów, w tym 20 o powierzchni powyżej 500 m2. Czas trwania umów najmu to 5 do 10 lat. We Wrocławiu działa pięć centrów handlowych o powierzchni od około 30.000 m2 do 50.000 m2. Dalsze plany NFI Octava obejmują zagospodarowanie 18 hektarów gruntów wokół Magnolia Park, na których dopuszczona jest zabudowa mieszana. Fundusz chce występować w kolejnych inwestycjach jako aktywny inwestor finansowy, który z projektów oczekuje stopy zwrotu na poziomie nie mniejszym niż 20 do 25 procent rocznie.
Fundusz dysponuje łącznie ok. 55 hektarami gruntów we Wrocławiu i Konstancinie koło Warszawy, gdzie firma planuje dwie kolejne inwestycje, jednak w tym przypadku konieczne jest wydanie przez lokalne władzie m.in. planów zagospodarowania przestrzennego. - Mamy nadzieje, że w ciągu dwóch lat te prace zostaną zakończone - powiedział Rymaszewski. Na nowe inwestycje spółka chce pozyskać środki m.in. z emisji od 60,2 mln do 120,4 mln akcji serii B, która będzie skierowana do akcjonariuszy posiadających akcje spółki 15 lutego 2007 roku. Cena emisyjna akcji wyniesie 0,60 zł za akcję, co oznacza, że NFI Octava liczy na pozyskanie w ten sposób od ok. 36 do 72,2 mln zł. Zapisy będą przyjmowane od 25 do 29 czerwca.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Octava: Magnolia Park w październiku