PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nadal niski wskaźnik pustostanów powierzchni biurowej w Warszawie

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
23-01-2009 11:49

W 2008 roku w Warszawie wynajęto 523,9 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, tj. o 7 proc. więcej w porównaniu z rokiem 2007. Najsilniejszy popyt, podobnie jak rok wcześniej, odnotowano na Mokotowie.

W skali całego 2008 r. największy udział w rynku miały nowe umowy najmu (ok. 78 proc.), podczas gdy rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły 5,1 proc. umów, a reszta przypadała na umowy renegocjowane. Zarazem jedynie 26,7 tys. m kw. (5,1 proc.) zostało objętych przez firmy w budynkach, wzniesionych na własne potrzeby.
Dane te opublikowało Warsaw Research Forum. W jego skład wchodzi sześć firm doradczych działających na rynku nieruchomości: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Jones Lang LaSalle i King Sturge.

W końcu grudnia ub.roku współczynnik niewynajętej powierzchni biurowej wyniósł 2,9 proc. W porównaniu z trzecim kwartałem wzrósł nieznacznie, zmalał natomiast w porównaniu z analogicznym okresem 2007. Najwyższy współczynnik pustostanów zanotowano w ścisłym centrum (5,5 proc.), a najniższy w tzw. strefie zachodniej (0,8%).

W ub. roku oddano w Warszawie do użytkowania 23 biurowce o łącznej powierzchni 252,5 tys. m kw. Tym samym zasoby powierzchni biurowej w stolicy wzrosły do 2.978,9 tys. m kw. Najwięcej nowych pomieszczeń biurowych zostało dostarczone na Mokotowie, w strefie cieszącej się ciągłym zainteresowaniem zarówno deweloperów jak i najemców. Największe obiekty oddane do użytkowania w 2008 roku to Marynarska Business Park - 43.000 m kw., North Gate - 29.900 m kw. oraz Tulipan House - 17.900 m kw.

Z kolei największa umowa najmu w 2008 r. podpisana została w strefie południowo-zachodniej (Bank Pekao SA – 39.000 m kw. w kompleksie Lipowy Office Park); była to zarazem największa umowa najmu w historii polskiego rynku biurowego. Inne duże transakcje najmu poza centrum zostały podpisane w budynkach: Horizon Plaza (Nokia Siemens Network – 9.600 m kw), Blue Office (Saturn Media Holding - 8.000 m kw.), Polifony Office Center (Bank Millenium – 8.000 m kw.). Największą nową umową podpisaną w centrum była umowa BZ WBK w budynku Grzybowska Park (5.400 m kw.), a także umowa KPMG w budynku Warsaw Trade Tower obejmująca renegocjacje oraz rozszerzenie wynajmowanej powierzchni (łącznie 9.600 m kw.).
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

30 869 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

584 990 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 070 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.