Kolejny miesiąc stabilizacji brytyjskiego rynku nieruchomości komercyjnych

Kolejny miesiąc stabilizacji brytyjskiego rynku nieruchomości komercyjnych
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Pierwsze sygnały o stabilizacji na brytyjskim rynku najmu we wrześniu znacznie poprawiły nastroje wśród inwestorów – informuje raport „Business Briefing”, przygotowany przez firmę Cushman & Wakefield.

Stopy kapitalizacji za najlepsze powierzchnie spadły w sierpniu, po raz pierwszy od listopada 2008 r., średnio o 13 punktów bazowych, czyli poniżej średniej wyjściowej stopy wynoszącej 7 proc. Autorzy raportu oczekują, że trend ten będzie kontynuowany. Obniżenie stóp kapitalizacji, które są obecnie niższe o 49 pkt. bazowych w porównaniu z marcem, odnotowano na 19 rynkach lokalnych, z 25 objętych badaniem. Na poprawę nastrojów inwestorów wpłynęły optymistyczne prognozy przewidujące stabilizację w 22 segmentach rynku (w porównaniu do jedynie 7 w sierpniu). Fundamenty rynkowe pozostają jednak stosunkowo słabe, stwierdza C&W. Choć dostępność nieruchomości rośnie, to czynsze nadal znajdują się pod presją, na skutek wyjątkowo rozbudowanych pakietów zachęt oraz zwiększonej aktywności najemców, wykorzystujących nadarzające się okazje.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Kolejny miesiąc stabilizacji brytyjskiego rynku nieruchomości komercyjnych

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!