PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Jakie są preferencje mieszkanowie warszawiaków

Autor: PAP
21-10-2008 16:02

Najwięcej warszawiaków, planujących zakup mieszkania, chciałoby nabyć 2-3 pokojowe lokum na Mokotowie o powierzchni od 36 do 75 m.kw. - wynika z badania przeprowadzonego przez CB Richard Ellis i Murator EXPO.

Firmy opracowały raport o rynku mieszkaniowym w Warszawie. Z opublikowanego we wtorek opracowania wynika, że największa grupa respondentów (23 proc.) jest zainteresowana zakupem mieszkania o powierzchni do 46-55 m.kw., a 21 proc. niewiele większym (55-65 m.kw.).
Najpopularniejsze są mieszkania 2 i 3 pokojowe, których zakupem zainteresowanych jest 37 proc. respondentów. W sumie ponad 70 proc. respondentów poszukuje mieszkania 2-3 pokojowego, w przedziale powierzchniowym od 36 do 75 m.kw.

"Oznacza to, że nabywcy szukają w danym segmencie stosunkowo małych i efektywnie zaprojektowanych mieszkań, licząc się z wysoką ceną metra kwadratowego powierzchni" - napisano w raporcie.

Najważniejszym czynnikiem przy zakupie mieszkania jest dla mieszkańców Warszawy lokalizacja (czyli głównie dostępność środków komunikacji miejskiej), dalej - standard budynku. Trzecią pozycję zajął rozkład mieszkania, a czwartą - jego cena.

Wśród dzielnic Warszawy zdecydowanie największą popularnością od kilku lat cieszy się Mokotów. Chęć zakupu mieszkania w tej dzielnicy deklaruje 48 proc. respondentów. Kolejne trzy dzielnice, które wzbudzają największe zainteresowanie potencjalnych nabywców, to Ursynów (24 proc. odpowiedzi) oraz Bemowo i Żoliborz (po 22 proc.). Ochota znalazła się na czwartym miejscu (21 proc.), a zaraz za nią Wola i Bielany (po 19 proc.).

Analitycy ocenili, że na popularności zdecydowanie stracił Wilanów. "Stało się to z uwagi na nierównomierny rozwój tej dzielnicy, tj. brak odpowiedniej infrastruktury publicznej, drogowej i transportowej w stosunku do ilości nowopowstających mieszkań" - zaznaczyli.

Badania wykazują, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w cenie od 6 -8 tys zł za m.kw. Zakupem lokum w takiej cenie zainteresowanych jest 42 proc. respondentów. Dla 30 proc. osób akceptowana jest cena 8-10 tys zł/m.kw. Stosunkowo dużą grupę stanowią osoby poszukujące mieszkań w cenie do 6 tys zł/m.kw.

Eksperci zaznaczyli, że w ostatnim roku na rynku pierwotnym i wtórnym w Warszawie zmalało tempo sprzedaży mieszkań. Zmniejszyły się również ceny mieszkań, ale - jak zaznaczyli analitycy - nadal są one bardzo wysokie.

"Mając na uwadze bardzo wysoki poziom cen sprzedaży mieszkań w Warszawie, przy którym kupujący mają stosunkowo więcej czasu na podjęcie decyzji, a także szerszą i bardziej zróżnicowaną ofertę, możemy oczekiwać wzrostu konkurencji między firmami deweloperskimi" - czytamy w raporcie.

Badanie zostało przeprowadzone na grupie 500 dorosłych respondentów w dniach 6-7 września 2008 r. podczas Jesiennych Targów Mieszkaniowych "Nowy dom, nowe mieszkanie". Ponad połowa badanych planuje zakup mieszkania w ciągu roku, 24 proc. - od 2-3 lat, a 21 proc. najwcześniej za 3 lata.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

31 072 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 699 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 070 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.