XVI Europejski Kongres Gospodarczy

Transform today, change tomorrow. Transformacja dla przyszłości.

7-9 MAJA 2024 • MIĘDZYNARODOWE CENTRUM KONGRESOWE W KATOWICACH

18 dni
20 godz
40 min
54 sek

BUDOWNICTWO | NAJNOWSZE WIADOMOŚCI

Deweloperzy tną marże do zera

Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
The Wall Streeet Journal Polska Dodano: 26-01-2009 08:11
Dodano: 26-01-2009 08:11

Polscy deweloperzy alarmują, że ich sytuacja staje sie coraz bardziej dramatyczna.

Do tej pory ze słabnącym popytem na mieszkania radzili sobie przez obniżanie marż, które jeszcze dwa lata temu - w czasach rynkowej hossy - dochodziły nawet do 100 proc. Obecnie ta możliwość powoli się kończy - pisze "The Wall Streeet Journal Polska". Marże są nawet pięciokrotnie niższe i według przedsiębiorców dalsze redukcje mogą zagrozić rentowności całego biznesu.

- Obecnie w tzw. segmencie popularnym, tj. obejmującym, najogólniej mówiąc, mieszkania 2-3 pokojowe w średnim standardzie lokowane w peryferyjnych dzielnicach miast, marże deweloperów nie przekraczają 15-20 proc. - mówi Robert Chojnacki, prezes redNet Consulting.

Sytuację pogarsza to, że popyt na nowe lokale jest bardzo niewielki. Jak czytamy w "The Wall Street Journal Polska" sprzedaż nowych mieszkań w IV kwartale ubiegłego roku spadła o około 85 proc.