Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Pogarsza się współpraca banków z deweloperami. Polski Związek Firm Deweloperskich nie wyklucza, że wielu będzie musiało zamrozić część zaplanowanych inwestycji mieszkaniowych.
- Te wyniki dotyczą 2007 r. Obecnie jest jeszcze gorzej - powiedział "GW" Jacek Bielecki z zarządu PZFD. I przypomniał wyniki kwietniowej ankiety Narodowego Banku Polskiego, z której wynika, że prawie połowa banków zamierza w najbliższych miesiącach zaostrzyć politykę udzielania kredytów.
- Silni deweloperzy nie muszą się martwić, bo oni zawsze będą dla banków atrakcyjni - uspokajała Agnieszka Domaradzka, dyrektor departamentu kredytów korporacyjnych w Nordea Banku. Jego wiceprezes Sławomir Żygowski zapewnił "GW", że bank będzie nadal aktywny na rynku nieruchomości. Podobne deklaracje złożyli wczoraj przedstawiciele BZ WBK i Pekao SA. Oba mają zagranicznych właścicieli (Grupa Allied Irish Banks oraz włoski UniCredit).
Dla większości deweloperów, którzy do tej pory budowali niemal wyłącznie za pieniądze swoich klientów, jest to jednak marna pociecha. Dyrektor zarządzający Pekao SA Marek Koziarek przyznał, że wobec tych deweloperów banki będą bardzo podejrzliwe, a wielu najpewniej będzie odprawianych z kwitkiem, jeśli przyjdą po kredyt, mając rozgrzebaną budowę. - Spodziewam się konsolidacji na rynku. Silni kapitałowo deweloperzy będą odkupywali projekty od tych, którzy nie będą ich w stanie zrealizować samodzielnie - uważa Koziarek.
- To trochę potrwa. Wprawdzie część firm już usiłuje sprzedać swoje projekty, ale ich ceny są nierealne - potwierdza prezes PZFD i równocześnie spółki deweloperskiej Dom Development Jarosław Szanajca.
Tymczasem złotowe kredyty hipoteczne drożeją, a we frankach szwajcarskich podlegają ograniczeniom, które powodują, że wielu kredytobiorców nie może liczyć na odpowiednio duży kredyt. W dodatku część potencjalnych klientów firm deweloperskich wstrzymała się z zakupem mieszkań, licząc na spadek cen. Koziarek przyznaje, że presja na obniżkę jest tak duża, że część deweloperów może w końcu jej ulec. - Zwłaszcza że są projekty ewidentnie nietrafione - mówi ten bankowiec.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Deweloperom trudniej o kredyt