PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Deweloper mówi: Płać, bo upadam

Autor: Gazeta Wyborcza
21-09-2008 20:54

Dopłacicie albo nie dostaniecie mieszkań - grozi swoim klientom jeden z największych krakowskich deweloperów - Leopard. Przestraszeni płacą. Dla deweloperów nadszedł ciężki czas - popyt na mieszkania spada, a inwestorzy, zwłaszcza ci mniejsi, nie mają za co dokończyć rozpoczętych inwestycji.

Krakowski deweloper prowadzi w mieście trzy inwestycje. W jednej z nich - u zbiegu al. Kijowskiej i ul. Kazimierza Wielkiego - od kilku miesięcy mieszkają już klienci firmy. Inne są w trakcie budowy. Teraz za oddane lokale deweloper żąda dopłat, bo ma kłopoty finansowe. Jeden z gdańskich inwestorów zbankrutował, a mieszkańcy nie mogą teraz dogadać się z syndykiem i obawiają się utraty mieszkań - pisze "Gazeta Wyborcza".
- Najpierw były 2 tys., później 2,5, teraz są już 3 tys. za metr kwadratowy plus 10 tys. za miejsce postojowe. Zgodnie z pismem, które dostałem od Leoparda ostatnio, dopłata ma rosnąć aż do poziomu 4 tys. za metr - żali się jeden z klientów.

Leopard tłumaczy, że wysokość dopłat nie zależy od niego, ale od firmy Manchester Securities Corporation, u której zadłużył się w 2006 r. pod zastaw hipoteki. Amerykański fundusz wyłożył pieniądze na inwestycje. Teraz upomniał się o spłatę długu i właśnie na ten cel Leopard "pożycza" pieniądze od klientów.

- Liczymy na to, że w ciągu trzech lat zwrócimy naszym klientom pieniądze - mówi "Gazecie" Jacek Panikowski, prezes Leoparda. Tłumaczy, że rozmawia z Manchesterem o pomocy w finansowaniu dwóch kolejnych inwestycji, które w większości są już wyprzedane. Czy tych klientów też czekają dopłaty? - Nadal trwają rozmowy z inwestorami - ucina prezes.

W zapewnienia prezesa nie wierzą klienci. Boją się, że za kilka miesięcy zostaną z niczym. - Jeżeli nieruchomość przejdzie w ręce syndyka masy, będziemy ostatni w kolejce do odzyskania swoich mieszkań - obawiają się klienci z Kijowskiej. Deweloperowi "pożyczyło" już kilkadziesiąt osób.

Jak pisze "Gazeta" analitycy rynku nieruchomości oceniają, że jeżeli manewr z pożyczkami od klientów Leopardowi się powiedzie, z tego rozwiązania mogą skorzystać inni deweloperzy.

Popyt na mieszkania, który w okresie hossy znacznie przewyższał podaż, utrzymuje się na stosunkowo niskim poziomie. Liczba lokali oferowanych na rynku pierwotnym osiągnęła w II kwartale 2008 r. rekordową wielkość - ponad 16 tys. w Warszawie, ponad 7,5 tys. w Krakowie, 5,3 we Wrocławiu, 3,5 w Poznaniu oraz 2,5 w Gdańsku.

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

31 701 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

592 261 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 060 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.