Budownictwo modułowe oparte na kontenerach posiada duży potencjał i wydajność, które już teraz są doceniane na światowych rynkach, takich jak Czechy, Niemcy czy Francja. W Polsce możliwości tej technologii są także z powodzeniem wykorzystywane przy różnorodnych inwestycjach, których zakres stale się zwiększa. Dlaczego? Ponieważ budownictwo modułowe może pochwalić się wszechstronną funkcjonalnością.
Realizacja obiektu docelowego lub tymczasowego w oparciu o tradycyjne techniki budowlane często przedłuża się w czasie ze względu na złożoność przepisów prawa budowlanego. Efektywnym czasowo rozwiązaniem takie sytuacji jest bez wątpienia technologia modułowa.
Jak podaje art. 3 pkt 5 ustawy Prawo Budowlane przez obiekt tymczasowy należy rozumieć budynek przeznaczony do m.in. czasowego użytkowania lub przewidziany do przeniesienia w inne miejsce. Ponadto to także obiekt niepołączony trwale z gruntem, taki jak m.in. budynki modułowe oparte na kontenerach - mówi Piotr Jędrychowski, architekt współpracujący z firmą Touax.
Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 12 ustawy Prawo Budowlane, takie konstrukcje wymagają jedynie zgłoszenia we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej, w starostwie lub w urzędzie miasta na prawach powiatu.
Nie mniej jednak, biorąc pod uwagę fakt, że budynki modułowe oparte na kontenerach można postawić nawet w 3 tygodnie, pozostały czas (w zależności oczywiście od wielkości obiektu i zakresu docelowego rozwiązania) wydaje się wystarczający na dopełnienie wszelkich formalności przy realizacji obiektu docelowego. Rozwiązanie to, choć tymczasowe umożliwia stworzenie budynku o pełnym zakresie funkcjonalnym tzn. przestrzeni biurowej, sal konferencyjnych, recepcji, toalet, kantyn, szatni itp. Natomiast szeroki wachlarz wyposażenia wzbogacającego funkcjonalność takiego obiektu, m.in. wentylacja mechaniczna i klimatyzacja, instalacja wodno-kanalizacyjna, sieci teleinformatyczne, nowoczesne oświetlenie, czyni go niezwykle komfortowym. Podobnie jak to ma miejsce w przypadku budynków realizowanych przy użyciu tradycyjnych metod budowalnych - mówi Jacek Staniszewski, prezes firmy Touax Sp. z o.o.
Fakt 2 - szeroki wachlarz zastosowań
Dzięki konstrukcji modułów opartych na stalowej ramie oraz mobilnych panelach, budynek można konfigurować na każdym etapie użytkowania. Co to oznacza? Otóż pozwala to na elastyczne dostosowanie go do zmieniającej się infrastruktury inwestycji. Sprawdzony i doświadczony partner oferuje jednak znacznie więcej. Budynki modułowe to obecnie także liczne opcje wykończenia i wyposażenia danego obiektu, aby stworzyć funkcjonalne i komfortowe miejsce pracy, m.in. przy pomocy klimatyzacji czy sieci komputerowej oraz wielu innym elementom. Dzięki temu konstrukcje modułowe wykorzystywane są już nie tylko jako powszechnie znane tymczasowe pomieszczenia na budowach. Są też wykorzystywane z powodzeniem jako przestrzenie biurowe, sprzedażowe (kasy, sklepy), zaplecze imprez sportowych i kulturalnych, a nawet całoroczne placówki dydaktyczne - szkoły i przedszkola.
Fakt 3 - łatwa rozbudowa i niewielki nakład czasu
Ze względu na swoją konstrukcję budynki modułowe można na bieżąco skalować. Oznacza to że, w zależności od aktualnych potrzeb, można je zmniejszać lub powiększać. Stabilna rama ze stali umożliwia także piętrowanie ich do 3 kondygnacji oraz łatwe przeniesienie w inne, dowolne miejsce, przy czym postawienie nowego obiektu jest możliwe już w 3 tygodnie, co jest niezwykle konkurencyjne w porównaniu z tradycyjnym budownictwem.
Fakt 4 - indywidualizacja inwestycji
Nieważne czy to przestrzeń miejska między biurowcami, czy przy parku, każdy budynek modułowy łatwo można zintegrować z otoczeniem dopasowując go do istniejącej już architektury. Obiektowi można też nadać indywidualny wygląd, niezależnie od tego czy będą to budynki o charakterze stałym czy tymczasowym. W tym celu można wykorzystać różne warianty elewacji: płyty kompozytowe, blachy powlekane, drewno, pełne przeszklenia itp. Każdy obiekt można też wyposażyć w dowolne media, klimatyzację, sieć komputerową, system naturalnej wentylacji. Czyni to budynek modułowy niezwykle funkcjonalnym i komfortowym, podobnie jak te, realizowane w użyciu tradycyjnych metod budowalnych.
Fakt 5 - nowa alternatywa w budownictwie
Technologia modułowa jest coraz popularniejszym rozwiązaniem i stanowi łatwo dostępną alternatywę wobec budownictwa tradycyjnego. Już teraz dorównuje mu trwałością, solidnością oraz różnorodnością możliwości wykończenia. Co więcej, budownictwo modułowe wygrywa już z tradycyjnym na takich polach jak łatwość rozbudowy oraz możliwość przeniesienia obiektu w inną lokalizację, w zależności od planów inwestycyjnych, spełniając przy tym wszystkie normy budowlane i bezpieczeństwa. W odróżnieniu od większości tradycyjnych firm budowlanych, w przypadku modułów jedna firma jest w stanie zagwarantować kompleksową usługę, począwszy od projektu, przez transport i budowę oraz wykończenie, a kończąc na serwisie i obsłudze gwarancyjnej.
Fakt 6 - inwestycja bezpieczna finansowo
Decydując się na wybór technologii modułowej istnieje możliwość wielorakiego finansowania inwestycji. Pierwsza opcja to zakup modułów. Druga - zakup z odkupem przez producenta, trzecia leasing, a czwarta najem. W oparciu o odpowiednią kalkulację opłacalności inwestycji można wybrać najbardziej korzystne rozwiązanie. Zastosowanie technologii modułowej może być opłacalne zarówno na okres krótko- (nawet kilka tygodni, np. w przypadku przebudowy budynku - nie ma wówczas potrzeby wstrzymywania prac firmy) czy długoterminowy (odpowiednio konserwowanie modułów pozwala na komfortowe korzystanie z nich przez 40 lat).
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Budownictwo modułowe - fakty