PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budowlańców lepiej przypilnować

Autor: Tomasz Elżbieciak
20-12-2011 00:00
Budowlańców lepiej przypilnować
Fot. PTWP (Andrzej Wawok)

Niskie ceny, oferowane przez wykonawców w przetargach, mogą na etapie realizacji projektu rodzić pokusę szukania oszczędności kosztem jakości wykonania. Dlatego inwestorzy często zlecają kontrolę budowy tzw. stronie trzeciej.

- W dzisiejszym świecie najczęstszą metodą wyboru wykonawców dużych inwestycji jest przetarg. Nie byłoby to może złe rozwiązanie, gdyby nie kryteria oceny ofert, gdzie w większości decydujące znaczenie ma tylko i wyłącznie cena. Czyli aspekt, który w sposób wyraźny wpływa na jakość wykonanych prac, a także na jakość użytych materiałów - powiedział portalowi wnp.pl kierownik Sekcji Energetyki i Budownictwa TÜV Rheinland Polska, Gabriel Ligęska
Dlatego wykonawcy, aby zdobyć kolejny kontrakt do realizacji, często oferują niskie ceny.

- Nie trzeba dodawać, że zbyt niska cena powinna być sygnałem ostrzegającym o możliwości wystąpienia usterek, spowodowanych niską jakością prac i materiałów. Zazwyczaj bywa tak, że budżet ustalony przez wykonawcę do realizacji inwestycji nie daje się później naciągnąć i tu jest pierwsze poważne ryzyko zaniżania jakości prac. Kolejnym niemniej ważnym ryzykiem jest pośpiech, aby dotrzymać goniących terminów. Wiemy przecież, że budowa jest organizmem żywym i nie zawsze daje się sztywno wpasować w zaplanowany, szczegółowy harmonogram realizacji - wskazał Ligęska.

Dodał, że z punktu widzenia inwestora, który decyduje się przyjąć warunki wykonawcy, najważniejsze jest, aby w całym procesie realizacji inwestycji miał on zapewnioną jakość prac zgodną z umową.

- Tutaj właśnie pojawia się potrzeba przeprowadzenia jakościowych nadzorów budowlanych przez niezależnych ekspertów. Z naszej praktyki wynika, że najczęściej występującym problemem jest używanie materiałów o niższej jakości niż w ofercie. Jeśli chodzi o samo wykonanie prac budowlanych to trudno wykonać je inaczej niż wskazuje specyfikacja zamówienia. Niedoszacowany może być jednak czas przewidziany na dany etap, co z kolei wpływa na koszty całej inwestycji - powiedział Ligęska.

- W Polsce od kilku lat mamy do czynienia ze zwiększeniem aktywności inwestorów w zakresie zlecania niezależnych kontroli procesu realizacji inwestycji tzw. stronie trzeciej. Usługa taka nazywana jest różnie, ale najczęściej mówi się o pełnieniu funkcji inwestora zastępczego lub inżyniera kontraktu. Zapotrzebowanie na tego typu usługi wynika z konieczności zapewnienia najwyższej jakości inwestycji. Nikogo dzisiaj nie stać na to, żeby zrealizować inwestycję z wadami, które i tak wcześniej czy później wyjdą na jaw, czego skutkiem będą dalsze straty wynikające m.in. z kar umownych - podkreślił.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

31 072 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 699 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 070 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.