PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Biurowce frontem do Europy

Autor: PropertyNews.pl
22-06-2018 21:49
Biurowce frontem do Europy
Collage: PTWP

Warszawski rynek nowoczesnej powierzchni biurowej urósł już do 5,5 mln mkw. Wraz ze wzrostem skali rynek radykalnie się zmienia, a walka o najemców jest coraz trudniejsza. Jak deweloperzy postrzegają ten boom? Jak będzie rozwijał się sektor? – pytał Charles Taylor, Head of Poland, Cushman & Wakefield, moderator dyskusji „Biurowce frontem do Europy” podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

- Rynek jest w świetnej formie już od przeszło dwóch lat. Mam nadzieję, że rozwój będzie postępował. Zainteresowanie wynajmujących jest bardzo duże, wciąż pojawiają się nowe firmy, a te już obecne na rynku rozrastają się i powiększają biura - mówi Ewelina Kałużna, członek zarządu, Leasing and Asset Management Director, Skanska Property Poland.
Jak dodaje, działalność deweloperska to teraz bardzo atrakcyjna branża. - Wiele podmiotów chce się takim biznesem zajmować, w związku z czym mamy do czynienia z dużą konkurencję – zwraca uwagę.

Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing, EPP podkreśla, że dla inwestorów Polska stała się modnym krajem. - Czeka nas okres stabilnego wzrostu, w perspektywie 3-4 lat. Polska jest w fazie dobrego wzrostu gospodarczego, oferuje dobrze wykształconych i doświadczonych pracowników - uważa Sylwia Piechnik.

Joanna Wojnarowska, partner, Baker McKenzie, porównuje dzisiejszą sytuację na rynku nieruchomości do tej sprzedaż 11 lat. - Widziałam ciekawą prezentację na ten temat. Jest wiele podobieństw do sytuacji z 2007 roku jak choćby ceny. Są wysokie, z tymże dotyczą tylko najlepszych lokalizacji – zauważa Joanna Wojnarowska. - To nie jest jednak boom, ale bardzo dynamiczny wzrost i dobrze, że tak jest - podsumowuje.

Z perspektywy prawników Wojnarowska dostrzega ogromną liczbę transakcji, w których uczestniczy jej firma.

Charles Taylor podkreśla, że rynek biurowy rośnie nie tylko w Warszawie, ale też na rynkach regionalnych. - Jeszcze kilka lat temu deweloperzy zastanawiali się, czy warto tam inwestować. Nagle, w ciągu zaledwie ostatnich czterech lat okazało się, że na rynkach regionalnych pojawiło się tylko samo inwestycji biurowych co w stolicy - podkreśla Charles Taylor.

Potwierdza to Kamil Krępa, dyrektor ds. leasingu firmy TDJ Estate, dewelopera działającego w Katowicach. - Dostrzegamy wzrost, ale na pewno nie boom - ocenia.

W miasta regionalne jako jeden z pierwszych deweloperów uwierzyła Skanska. - Obecnie budujemy 200 tys. mkw. powierzchni biurowej w tych miastach. A kolejne 250-300 jest w przygotowaniu, z czego połowa w właśnie poza stolicą. Wielu inwestorów przygląda się tym miastom i chce być na nich obecnych. Wrocław czy Kraków konkurują o inwestorów z Warszawą; są na tym samym poziomie, jeśli chodzi o atrakcyjność lokalizacji pod biurowe inwestycje - mówi Ewelina Kałużna. Czytaj dalej
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

31 901 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

587 699 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 070 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.