1,6 mln m kw. nieruchomości biurowych w budowie

Deweloperzy budują 1,6 mln mkw. nieruchomości biurowych - poinformowała w poniedziałek firma JLL. Najwięcej biur powstaje w Warszawie - blisko 720 tys. mkw.

Jednym z najciekawszym trendów 2018 roku był dynamiczny przyrost elastycznych powierzchni do pracy - tzw. flex".
Wzrost tzw. sektora flex to m.in. rezultat rozwijających się w zawrotnym tempie start-up'ów, które właśnie w Polsce mają bardzo dogodne warunki do tworzenia swojego biznesu.
Jak wynika z rankingu CEOWORLD Magazine, jesteśmy 7. na świecie i 3. w Europie najbardziej przyjaznym rynkiem dla firm tego typu.

"W 2018 r. rynek biurowy w Polsce wzbogacił się o 744 tys. mkw. nowoczesnych biur, z czego ponad 500 tys. mkw. przypadło na główne rynki poza Warszawą" - wyliczył, cytowany w komunikacie, starszy analityk rynku JLL Łukasz Dziedzic. Jak podano, łączne zasoby powierzchni biurowych w 2018 roku przekroczyły granicę 10 mln mkw.

Jak dodał dyrektor ds. rynków regionalnych JLL Karol Patynowski "aktywność deweloperów wynosi aktualnie ponad 1,6 mln mkw., z czego w Warszawie buduje się 720 tys. mkw". "Poza stolicą powstaje 900 tys. mkw. i biorąc pod uwagę planowane terminy oddania do użytku szeregu obiektów, spodziewamy się, że w 2019 r. łączne zasoby biurowe na rynkach regionalnych przekroczą granicę 5 mln mkw".

JLL poinformowała także, że w 2018 roku spadła liczba pustostanów. "Dostępne powierzchnie stanowią 8,5 proc. całkowitych istniejących zasobów biurowych w kraju" - poinformowano w komunikacie. "Na koniec 2018 roku poziom pustostanów w Warszawie wynosił 8,7 proc. (najmniej od 2012 roku) , a poza nią 8,4 proc. Najniższy wskaźnik wolnych biur cechuje Szczecin (5,1 proc.), a najwyższy Lublin (15,4 proc.).

Jak podano, "jednym z najciekawszym trendów 2018 roku był dynamiczny przyrost elastycznych powierzchni do pracy - tzw. flex". "Wzrost tzw. sektora flex to m.in. rezultat rozwijających się w zawrotnym tempie start-up'ów, które właśnie w Polsce mają bardzo dogodne warunki do tworzenia swojego biznesu. Jak wynika z rankingu CEOWORLD Magazine, jesteśmy 7. na świecie i 3. w Europie najbardziej przyjaznym rynkiem dla firm tego typu" - podał Patynowski, cytowany w komunikacie. "W efekcie, główni operatorzy przestrzeni flex oferują już 230 tys. mkw. biur, z czego 60 tys. mkw. poza Warszawą" - dodał Patynowski.

JLL jest międzynarodową firmą doradczą, świadczącą usługi na rynku nieruchomości. Zatrudnia ok. 88 tys. osób i obsługuje klientów w 80 krajach.