PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Zmiany w Prawie budowlanym - zgoda na urbanistyczną samowolkę

Autor: Budowlany.pl
19-02-2009 10:13
Zmiany w Prawie budowlanym - zgoda na urbanistyczną samowolkę

Zniesiona pod koniec zeszłego tygodnia, przez Sejm konieczność uzyskania pozwoleń na budowę niektórych obiektów otworzy następną furtkę firmom nie liczącym się z krajobrazem polskich miast. Może ponadto zwiększyć ryzyko i koszty inwestorów - ostrzega w serwisie Budowlany.pl Tomasz Branecki prezes Jartom Nieruchomości

Pozwolenie na budowę stanowiło dla banku gwarancję prawną i techniczną wykonalności inwestycji. W przypadku jego likwidacji wzrasta ryzyko projektów, co może skutkować zwiększeniem restrykcyjności kredytowania hipotecznego. Zmieni się ponadto znacznie tryb rozpatrywania sporów. Na i tak trudnym polskim rynku nieruchomości zwiększy się znacznie ryzyko związane z obrotem wtórnym, obiektami powstałymi wg nowych przepisów - czytamy w serwisie.
Według Tomasza Braneckiego z Jartom najnowsze zmiany w prawie budowlanym powodują zmniejszenie kontroli organów administracji architektoniczno-budowlanej. Brak będzie konieczności uzyskania decyzji administracyjnej na realizację projektu budowlanego i rozszerzenie zakresu robót budowlanych niewymagających sporządzenia projektu budowlanego oraz oświadczenia dostawców mediów o zapewnieniu dostawy.

Skutkować to będzie wzrostem ryzyka dla klientów finansujących inwestycje ze środków własnych lub kredytów bankowych oraz utratą kontroli ryzyka inwestycji. Organ nadzoru będzie miał 14 dni na skontrolowanie zakończonej budowy, przed dopuszczeniem do użytkowania. Zniknie nakaz rozbiórki budowli niezagrażających bezpieczeństwu.

Obowiązek uzyskiwania pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy zastąpiony został uproszczoną procedurą wpisu do rejestru robót budowlanych. Nowelizacja określa też listę budów, które nie wymagają rejestracji oraz tych, które pomimo rejestracji, nie muszą mieć projektu budowlanego. Nowe przepisy nie przewidują obowiązku zatwierdzenia projektu budowlanego w drodze decyzji administracyjnej i konieczności uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Wchodzą w życie po upływie sześciu miesięcy od ogłoszenia - czytamy w serwisie Budowlany.pl.
Podobał się artykuł? Podziel się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 672 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

788 854 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP