PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Zbliża się koniec "Rodziny na swoim"

Autor: wnp.pl (PS)
14-09-2012 11:57

Nieco ponad trzy miesiące pozostało na skorzystanie z rządowego programu „Rodzina na swoim.” Pomimo korekt, jest on nadal korzystny dla chcących zdobyć własny kąt, choć zaostrzone kryteria zdolności kredytowej ograniczyły krąg zainteresowanych.

Jak wyliczają eksperci firmy Invigo, internetowego pośrednika kredytowego, przy kredycie na kwotę 400 tys. korzystając z programu w ciągu 8 lat, kiedy kredytobiorca będzie płacił niższą ratę, można zaoszczędzić ok. 20 proc., czyli 80 tys. zł. W przypadku jego przeznaczenia na budowę domu, dopłaty obniżają wartość kredytu o 16 proc.
Niedogodnością są zmieniające się limity cen mieszkań nabywanych przy pomocy preferencyjnych kredytów, w dodatku inne przy zakupie mieszkań na rynku pierwotnym, inne dla tych na rynku wtórnym. Obecnie najwyższy limit – 5904 zł/m kw. - obowiązuje dla nieruchomości położonych w Warszawie. Powyżej 5 tys. za metr można kupić także nieruchomość z dopłatą tylko w kilku miastach: Wrocławiu, Bydgoszczy, Toruniu, Gdańsku i Poznaniu. Dla nieruchomości z rynku wtórnego, limit cen metra kwadratowego jest znacznie niższy i np. dla Warszawy to nieco ponad 4700 zł.
- W dużych miastach można jednak znaleźć mieszkanie, które spełniają kryteria programu Rodzina na swoim – mówi Maciej Chyziak, ekspert Invigo. - W Warszawie udało nam się zidentyfikować ponad 500 ofert z rynku pierwotnego oraz około 200 propozycji z rynku wtórnego.

Obecne limity obowiązywać będą do końca września. Na ostatni kwartał br., który będzie jednocześnie ostatnim okresem obowiązywania programu, ogłoszone zostaną nowe limity.

Program preferencyjnych kredytów hipotecznych funkcjonuje od 2007 r. Osoba zaciągająca kredyt, która spełni określone warunki, otrzymuje dopłatę w postaci połowy odsetek do kredytu przez 8 lat. Późnej rata rośnie i kredyt spłacany jest już na zasadach komercyjnych.

Do tej pory udzielono 155 tys. kredytów z tego programu. Najwięcej, bo aż 51 tys., w 2011 r. W tym roku, głównie ze względu na zmiany wprowadzone w programie (przede wszystkim obniżenie limitów cenowych nieruchomości) udzielono już tylko 18,8 tys. kredytów (dane BGK do czerwca). Zdaniem Invigo, jest ich mniej także z tego powodu, że wielu zainteresowanych kupnem mieszkania liczy na dalszy spadek cen.

Łączna wartość kredytów udzielonych z programu „Rodzina na swoim” przekracza 28,2 mld złotych, z czego 10 mld to kredyty udzielono w ub.r. (w tym - 3,2 mld zł).

Znacznie częściej kredyty z dopłatą wykorzystywane są przy transakcjach na rynku wtórnym. Było ich łącznie 87,5 tys., podczas gdy na rynku pierwotnym od 2007 roku kupiono 38,8 tys. mieszkań. Na budowę domu kredytu z dopłatą udzielono 28 tys. razy.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 151 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP