PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Zbliża się gorący sezon wynajmu mieszkań

Autor: wnp.pl (Katarzyna Walterska)
31-07-2011 14:37

Zbliżający się sierpień i wrzesień to gorący okres transakcji najmu lokali. Pracę podejmują absolwenci szkół średnich, policealnych i wyższych. Wielu z nich szuka mieszkania. Do ośrodków akademickich zjeżdżają też studenci. Ci również szukają mieszkań, bo koszty najmu w wielopokojowym lokalu w kilka osób są porównywalne z opłatami za miejsce w akademiku. Polska Federacja Rynku Nieruchomości radzi jak wynająć mieszkanie bez ryzyka.

Żeby transakcja była udana obie strony muszą być zadowolone. Aby zaś były zadowolone muszą mieć jasno określone prawa i obowiązki – łącznie z finansowymi i jasność reguł jakie dotyczą podejmowania decyzji w sprawie lokalu. Poszukujący lokalu i ich właściciele drogę do umowy zaczynają od wizyty w Internecie na portalach gromadzących oferty najmu. Jedni i drudzy szukają informacji przede wszystkim o cenach. Posiadacz lokalu do wynajęcia chce się zorientować w jakiej cenie oferowane są lokale podobne do jego mieszkania. Przyszły lokator dysponujący określonymi środkami – chce się zorientować co mógłby za nie wynająć i gdzie – mówi Olimpia Bronowicka, rzecznik prasowy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, licencjonowany pośrednik obrotu nieruchomościami.
Co właściciel wiedzieć i zrobić powinien

Dysponent lokalu do wynajęcia zanim wystawi ofertę bezpośrednio czy zgłosi ją pośrednikowi w obrocie nieruchomościami powinien najpierw dokładnie lokal wysprzątać i naprawić co zepsute. Wszystkie sprzęty czy to AGD, czy RTV, czy też meble powinny być sprawdzone pod względem technicznym, mieszkanie zaś czyste, wysprzątane, bez zbędnych rzeczy. Nie zostawiamy pamiątek, ozdób, portretów przodków, czy kryształowych wazonów. Rzeczy pozostawione do dyspozycji lokatora powinny być spisane, bo przyszły lokator też je sprawdzi i pokwituje sprawność wszystkich sprzętów. Dobrze sporządzić mapkę z lokalizacją domu, nanieść gdzie najbliższy sklep, szkoła, przedszkole, przychodnia, parki przystanki komunikacji miejskiej.

Warto też przygotować swoje preferencje co do warunków umowy

Kto zajmie się ewentualnymi naprawami i pokryje ich koszty, co może wnieść najemca do lokalu. Należy mu też przekazać regulamin osiedla, żeby nie odbierać potem alarmujących telefonów od sąsiadów o nieustających imprezach. Przestrzeganie regulaminu obowiązującego w spółdzielni czy we wspólnocie trzeba ująć jako jeden z istotnych punktów umowy. Można zrobić zdjęcia i opis oferty, a można udać się z wszelkimi informacjami do biura nieruchomości, oczywiście do osoby z licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami i ubezpieczeniem OC. Lepiej zgłosić pośrednikowi ofertę na wyłączność, bo przynajmniej nie ukaże się ona w kilku wersjach na portalach internetowych co może mieć miejsce jeśli zgłosimy ją do kilku biur nieruchomości. Nie należy zgłaszać lokalu do biura, którego przedstawiciel nie zamierza nawet obejrzeć lokalu ani zrobić mu zdjęcia.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 061 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP