Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
W przypadku gdy przedmiot zamówienia publicznego dotyczył wybudowania lub wyremontowania obiektu, którego użytkowanie wymaga uzyskania pozwolenia na użytkowanie jednym z wymaganych dokumentów jakie musi posiadać inwestor jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zwane certyfikatem energetycznym.
Powyższy obowiązek nie dotyczy budynków:
1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami;
2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym
niż 50 kWh;
6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w
roku;
7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
Obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego nie dotyczy jedynie nowo budowanych obiektów. O uzyskanie certyfikatu energetycznego należy wystąpić również w przypadku rozbudowy dotychczasowego obiektu.
Ponadto zgodnie z art. 63 ust. 3 pkt. 2 ustawy Prawo budowlane właściciel budynku jest zobowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku również w przypadku gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
Reasumując: do katalogu budynków dla których muszą być wydane certyfikaty energetyczne zaliczamy:
nowo wybudowane i oddawane do użytkowania,
użytkowane, jednak wprowadzane do obrotu, np. sprzedawane lub wynajmowane,
budynki, w których w wyniku remontu lub rozbudowy zmieniła się charakterystyka energetyczna,
budynki o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 mkw., które są zajmowane przez organy administracji publicznej, lub w których świadczone są usługi znacznej liczbie osób (np. porty lotnicze).
Prawidłowo sporządzone świadectwo energetyczne powinno zawierać w szczególności :
dane identyfikacyjne budynku,
dane identyfikacyjne osoby sporządzającej świadectwo i datę jego wystawienia oraz okres jego ważności,
charakterystykę techniczno-użytkową budynku, tj. jego przeznaczenie, liczbę kondygnacji, powierzchnię użytkową itp.,
podstawowe wskaźniki energetyczne budynku, tzn. wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP i wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową CK,
wykres suwakowy tj graficzne przedstawienie poziomu zużycia energii w porównaniu z wymaganiami określonymi w przepisach,
dodatkowe wskaźniki zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną obliczane dla nośników energii dostarczanych do budynku oraz dla instalacji ogrzewania wentylacji i podgrzewania wody użytkowej, a dla budynków niemieszkalnych także wskaźniki zapotrzebowania energii na cele chłodzenia i oświetlenia,
uwagi dotyczące możliwości zmniejszenia zużycia energii.
Świadectwo energetyczne dla budynku lub lokalu mieszkalnego jest ważne przez okres 10 lat.
Autor: Marek Okniński
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Zamawiający musi posiadać świadectwo energetyczne