Wzrost transakcyjnych cen mieszkań w sierpniu

Wzrost transakcyjnych cen mieszkań w sierpniu
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

W sierpniu 2014 r. transakcyjne ceny mieszkań wzrosły w największych miastach Polski średnio o ponad 1,1 proc. rok do roku, a w ujęciu miesięcznym spadły o 0,35 proc. - wynika z indeksu opracowanego na podstawie transakcji klientów Open Finance i Home Broker.

- Przez ostatni rok średnie ceny mieszkań w Polsce niewiele się zmieniły. Ale w poszczególnych miastach dochodzi do kilkuprocentowych wahań. Największa zmiana w ciągu ostatnich 12 miesięcy wystąpiła w Łodzi. Tam przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 7,3 proc. rok do roku - podkreślono w czwartkowej informacji Open Finance i Home Broker.

W ciągu roku średnie transakcyjne ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Łodzi (o 7,3 proc.), Katowicach (o 4,4 proc.) i Bydgoszczy (o 3,9 proc.). W tych miastach za metr kw. lokalu trzeba było zapłacić odpowiednio: 3 tys. 928 zł, 3 tys. 731 zł, 4 tys. 50 zł. Niewielkie spadki wystąpiły w Gdańsku - o 4,3 proc. do 4 tys. 910 zł, Olsztynie - o 3,8 proc. do 4 tys. 200 zł i Szczecinie - o 3,2 proc. do 4 tys. 140 zł.

W porównaniu z lipcem br. transakcyjne ceny lokali w sierpniu najbardziej wzrosły w Warszawie - o 2,8 proc. do 7 tys. 360 zł za m kw. i w Łodzi - o 0,6 proc. Najbardziej spadły w Szczecinie (o 7,4 proc.), Gdańsku (o 3,4 proc.) i Lublinie - o 2,6 proc. do 4 tys. 601 zł.

Analityk Home Broker Marcin Krasoń ocenił, że ceny mieszkań w skali kraju są stabilne, a w poszczególnych miastach wahają się nawet o więcej niż 5 proc. rok do roku. - Znaczenie ma na przykład program "Mieszkanie dla Młodych", który w niektórych miastach, jak Bydgoszcz i Łódź, ciągnie ceny w górę za sprawą wyższych limitów od cen rynkowych, a w innych, na przykład w Warszawie i Wrocławiu je obniża, gdyż deweloperzy są zmuszeni do obniżek cen za sprawą niskich limitów - podkreślił.

Zdaniem Krasonia ceny lokali w całej Polsce powinny być stabilne jeszcze przez kilka miesięcy. - Większe zainteresowanie zakupem mieszkań - a co za tym idzie i wzrost ich cen - może nastąpić w listopadzie i grudniu - zaznaczył. Przypomniał, że od początku 2015 r. kupujący nieruchomość na kredyt będą musieli wykazać się co najmniej 10-proc. wkładem własnym. Teraz jest to 5 proc. - W połączeniu z opłatami transakcyjnymi oznacza to, że trzeba będzie dysponować nawet 20 proc. gotówki - dodał.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Wzrost transakcyjnych cen mieszkań w sierpniu

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!