PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Wzrośnie popyt na nieruchomości wyższego ryzyka

Autor: propertynews.pl
26-09-2014 15:59
Wzrośnie popyt na nieruchomości wyższego ryzyka
Fot. PTWP

Polska, a szczególnie Warszawa, stała się ważną częścią rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne na świecie. Jakie mamy szanse w wyścigu o globalny kapitał, czy utrzymamy dominującą pozycję w regionie i w co inwestować? Na te pytania szukali odpowiedzi paneliści sesji "Polska z perspektywy funduszy inwestujących na rynku nieruchomości komercyjnych" podczas konferencji Property Forum 2014.

Swoje projekty i inwestycje realizują nad Wisłą najwięksi światowi gracze. Źródłem tego sukcesu jest nasz rozwój gospodarczy, stabilność polityczna oraz wielkość rynku wewnętrznego. - To dobry okres dla rynku nieruchomości komercyjnych. Pierwsze półrocze 2014 roku to wynik lepszy o 40 proc. niż w analogicznym okresie poprzedniego roku przy transakcjach sięgających poziomu 1,42 mld euro. Zanotowaliśmy kilka spektakularnych transakcji i zmianę obszaru aktywności. Inwestycje dotyczyły również biurowców w miastach regionalnych, obiektów magazynowych i hoteli - przypomina na początku sesji Wojciech Kuśpik, prezes Grupy PTWP, wydawca portalu Propertynews.pl i organizator Property Forum.
Pełni nadziei

Mieczysław Godzisz, prezes zarządu Hines Polska podkreśla, że duży wpływ na to co się dzieje w naszym regionie ma sytuacja w Europie Zachodniej i w Stanach Zjednoczonych. - Zachód zastanawia się, czy ceny strategicznych nieruchomości w dobrych punktach nie osiągnęły szczytu. Jest obawa, że rynek jest ponownie przegrzany - zwraca uwagę panelista.

Jednak Godzisz zaznacza, że tego typu obawy na rynkach dojrzałych, powodują paradoksalnie korzystne trendy w Polsce. - Mimo, że czynsze najmu są pod silną presją i spadają, to nieruchomości w Polsce stopniowo drożeją - zauważa. Panelista jest zdania, że jeśli na Zachodzie nie zmieni się sytuacja geopolityczna, to czeka nas podobny rok do poprzedniego, czyli całkiem dobry.

Ze sporym optymizmem i wiarą na rynek nieruchomości komercyjnych spogląda też Michał Koślacz, członek Zarządu w Capital Park SA. - Obecnie koncentrujemy się na mniejszych obiektach handlowych. Wskaźniki makroekonomiczne w kraju mamy bardzo dobre, a kondycję obiektów handlowych determinuje przede wszystkim konsumpcja wewnętrzna, która rośnie wraz z wynagrodzeniami. Nie ma przeszkód na drodze do wzrostu czynszów i polepszenia sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych - przekonuje Michał Koślacz. Panelista uważa, że może być tylko lepiej. - Mocno wierzymy w rynek. Jeśli Polska będzie się rozwijała w takim tempie jak do tej pory to inwestorów zagranicznych będzie przybywało - twierdzi.

Inwestowanie w nieruchomości to także elementem strategii funduszu Penta Investment, który aktywnie działa w Czechach i na Słowacji. W tym roku zdecydował się na pierwszą inwestycję w naszym kraju. - Planujemy kontynuować inwestycje w nieruchomości i uważamy, że jest to nadal opłacalne. Traktujemy Polskę jako naturalny kierunek dalszego rozwoju - mówi Damian Grzywacz, senior manager PL Business Development Penta Investments.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


47 879 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP