PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Wzrosły limity dla preferencyjnych kredytów mieszkaniowych

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
02-04-2010 11:42
Wzrosły limity dla preferencyjnych kredytów mieszkaniowych

W większości województw i miast wojewódzkich wzrosły ceny mieszkań akceptowanych do programu "Rodzina na Swoim" - wynika z opublikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego nowych limitów.

Zostały one obniżone jedynie w Bydgoszczy i Toruniu, Gorzowie Wielkopolskim, Zielonej Górze oraz w Poznaniu. W pozostałych miastach i województwach wzrosły o kilka procent, a w woj. świętokrzyskim o ponad 20 proc. W Warszawie padła bariera 8 tys. zł za mkw.
- Nie da się uniknąć pytania, czy zyskają na tym poszukujący mieszkań do programu "Rodzina na Swoim", otrzymując większy wybór nieruchomości, czy też zyskają deweloperzy podnosząc ceny - zastanawia się Halina Kochalska, analityk Gold Finance. - Mamy przecież doświadczenia z bankami, z których w pewnym momencie niemal co drugi konsumował część dopłat do odsetek kredytowych, proponując w programie "Rodzina na Swoim" droższe kredyty niż standardowe kredyty złotowe.

Budzą się więc obawy, że na rynku nieruchomości może być podobnie.

Niewielkim pocieszeniem jest to, że choć wzrosły limity cenowe mieszkań, to jednocześnie spadła stopa referencyjna, według której BGK liczy refinansowanie odsetek przez 8 lat. Od II kwartału dofinansowuje już połowę z 6,18 proc. odsetek (dotychczas 6,2 proc.), a przepis ten dotyczy to również kredytów już spłacanych. Przy kredycie o wartości 300 tys. zł zaciągniętym na 30 lat, dofinansowanie pierwszej raty spadnie zatem z 775 zł do 772,5 zł.

Innym zjawiskiem towarzyszącym programowi "Rodzina na Swoim" jest rosnąca liczba banków oferujących te preferencyjne kredyty. Tylko w tym roku wzrosła do sześciu liczba banków (MultiBank, BGŻ, Allianz, Millennium, BNP Paribas Fortis oraz mBank), czyli łącznie oferuje je 20. Rośnie zatem konkurencja w ofercie kredytów. Np. dla 30-letniego kredytu o wartości 280 tys. zł na 50 metrowe mieszkanie w cenie 350 tys. zł, w marcu już w pięciu przypadkach można uzyskać kredyt z ratą w wysokości ok. 1000 zł (po dopłacie), a nawet niższą, wylicza Gold Finance. Najniższą ratę w naszym zestawieniu zapłaci klient w Banku Polskiej Spółdzielczości (855 zł), przed klientem z Banku Pocztowego (961 zł) i z BNP Paribas Fortis (975 zł). Atrakcyjnie wyglądają też oferty Millennium i Euro Banku z ratami w wysokości ok. 1000 zł.

Według prognoz BGK, w tym roku sprzedaż nowo udzielonych kredytów z programu "Rodzina na Swoim" może wzrosnąć o 40 proc. wobec 2009 r. (5,4 mld zł).
Podobał się artykuł? Podziel się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 387 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP