PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Wyścig o globalny kapitał

Autor: Propertynews.pl
21-05-2014 09:29

Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej jest naprawdę dobra. Cześć krajów, jak Polska czy Czechy, rozwija się w bezpiecznym kierunku i przyciąga inwestorów. Inne państwa pomału wychodzą ze stagnacji wywołanej kryzysem gospodarczym. Jednak, żeby rynek w regionie zdecydowanie przyśpieszył, musi się na nim pojawić więcej globalnego kapitału - uważają uczestnicy sesji Inwestycje w nieruchomości komercyjne w regionie CEE, która odbyła się w czasie Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

Na świecie najwięcej w nieruchomości inwestuje się obecnie w Azji. Trzeba się zastanowić, jak ściągnąć ten kapitał do Europy Środkowej - mówi Edgar Rosenmayr z Kulczyk Silverstein Properties.
W regionie CEE najciekawszymi rynkami dla inwestorów i deweloperów nieruchomości komercyjnych są Warszawa i Praga. - Lokalizacje te - dzięki stabilnej sytuacji polityczno-gospodarczej - zapewniają przedsiębiorcom bezpieczeństwo biznesowe i zysk na satysfakcjonującym poziomie - uważa Tony Pinnell z Colliers International.

Za atrakcyjne destynacje w tej części Europy branża uznaje też Bratysławę, Budapeszt czy Belgrad - tu ryzyko jest większe, ale jest także szansa na uzyskanie lepszego „yieldu".

- Stolice Polski oraz Czech, i w pewnym stopniu Słowacji, są rynkami, na których inwestorzy korzystają ze stabilnego rozwoju gospodarczego. To przekłada się m.in. na zwiększony popyt na powierzchnie biurowe - podkreśla Edgar Rosenmayr. Przewiduje, że w najbliższym czasie szczególnie Praga stanie się miejscem wzmożonej aktywności inwestycyjnej.

Peter Lorincze z TriGranit Development podkreśla, że na nieruchomościowej mapie regionu CEE jest jeszcze jeden „czarny koń" - Belgrad. - Tę lokalizację upodobali sobie inwestorzy np. z Chin - mówi. Dodaje, że na rodzimym dla TriGranitu rynku obserwują duże zainteresowanie wielu graczy, także z Polski, którzy planują znaczące inwestycje.

Zarówno Belgrad i Budapeszt pozytywnie ocenia także Arkadiusz Rudzki ze Skanska Property Poland. - Widzimy ożywienie na rynku węgierskim, głównie w Budapeszcie. Ostanie lata były jednak trudne dla tej branży, głównie ze względu na spadek popytu na powierzchnie biurowe - zwraca uwagę.

Skanska dostrzega też potencjał Rumunii. - Widzimy zainteresowanie ze strony najemców, ale wybierają oni tylko budynki biurowe wysokiej jakości - zaznacza Rudzki.

Wśród najciekawszych kierunków inwestycyjnych wciąż wymieniana jest Rosja. - Światowych graczy przed masowym inwestowaniem w tym kraju powstrzymuje jednak niestabilna sytuacja polityczna, groźba sankcji i kłopoty z przepływem kapitału - twierdzi Edgar Rosenmayr. Dodaje, że 60 proc. wszystkich środków zainwestowanych na tym rynku to rodzimy kapitał.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 326 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

543 032 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP