PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Wynajem nieruchomości sposobem na kryzys?

Autor: Puls Bizensu
16-03-2009 09:14

Firmy chcą budować zakłady, ale nie mają za co. Deweloperzy chcą budować. Nie mają dla kogo. Rozwiązaniem tego impasu może być wynajem nieruchomości.

Wiele firm chce inwestować, ale nie ma kredytów. Dotyczy to także tych, które weszły do stref ekonomicznych - czytamy w "Pulsie Biznesu".
- Gdyby inwestor z zezwoleniem na działalność w specjalnej strefie ekonomicznej zawarł umowę najmu z deweloperem, płatności można by potraktować jako koszty kwalifikowane [będące podstawą do odpisu podatkowego - red.]. Jeszcze do niedawna takie rozwiązanie nie było możliwe, ale dziś jest jak znalazł - podpowiada w dzienniku Mariusz Korpalski z kancelarii Komarnicka Korpalski.

Wynajmem interesują się koncerny, które przenoszą do Polski produkcję z Zachodu. - Rozmawiamy z około dziesięcioma firmami, które to planują. W ciągu trzech miesięcy podpiszemy umowy. Rok temu liczba firm planujących przenoszenie produkcji do Polski była podobna - uważa Robert Dobrzycki, partner zarządzający Panattoni Europe.

Wynajem w strefie to nowy pomysł. Deweloperzy wciąż z pesymizmem patrzą na 2009 r. - W tym roku zbudujemy 200 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej za 140 mln EUR. O połowę mniej niż w 2008, bo popyt spadł. Polskie firmy nie rozwijają się tak jak wcześniej, a międzynarodowe wstrzymują się z decyzjami - mówi w "PB" Robert Dobrzycki.

Panattoni pewnie i tak będzie liderem pod względem powierzchni zbudowanej w tym roku. Wkrótce rozpocznie trzecią halę przy fabryce Della, oddał niedawno magazyn w Mysłowicach dla Intermarche i dla Knaufa we Wrocławiu. - Konkurencja nie buduje - mówi Robert Dobrzycki.

Jeszcze w 2008 r. popyt na magazyny był bardzo duży. - Dziś i firmy, i deweloperzy mają problem z kredytami. W całej Polsce jest 450 tys. mkw. magazynów ukończonych lub na ukończeniu. W 2008 r. popyt sięgnął 1,59 tys. mkw. Teoretycznie jest więc zapas na kwartał wynajmowania. Ale popyt siada. To będzie najgorszy kwartał pod względem popytu od paru lat - przewiduje Tomasz Olszewski.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


42 891 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

761 911 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP