Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Wielkie plany deweloperów - czy nie przesadzają?

Autor: wnp.pl (ŁK)
05-05-2011 09:14

Wraz z początkiem 2011 r. największe firmy deweloperskie ogłosiły plany rozwoju, które mają polegać na zwiększeniu oferty oraz systematycznym wzrośnie sprzedaży. Warto zastanowić się, czy skala planowanych inwestycji oraz rozmach prezentowanych projektów nie są zbyt optymistyczne - uważają analitycy firmy Emmerson.

W najtrudniejszym dla branży 2009 r. deweloperzy w obliczu skokowego spadku popytu na lokale mieszkalne wstrzymywali inwestycje, przekładając terminy ich realizacji. W drugiej połowie 2010 r. sytuacja wyglądała już lepiej, a budowlańcy zaczęli powoli wracać do zarzuconych wcześniej projektów. Na początku 2011 r. nastroje deweloperów jeszcze bardziej się poprawiły. Przedstawiciele branży uważają, że bieżący rok może być dla nich przełomowy.
Najwięksi deweloperzy, którzy przetrwali kryzys, zapowiadają nowe inswestycje na rynku mieszkaniowym. Powodem optymistycznej postawy deweloperów są dobre wyniki sprzedaży mieszkań, które zostały odnotowane zarówno w 2010 r., jak i w I kw. bieżącego roku. Warto zastanowić się jednak, czy wspomniany optymizm nie jest przedwczesny.

- Zakładanie regularnie poprawiającej się w ciągu 2011 r. sprzedaży mieszkań może budzić pewne wątpliwości. Należy pamiętać, że już na samym początku obecnego roku obniżyła się dostępność kredytowa Polaków na skutek decyzji RPP oraz Europejskiego Banku Centralnego o podwyżkach stóp procentowych. Co więcej, jak przewiduje większość ekonomistów w tym roku należy spodziewać się jeszcze kilku podwyżek zarówno w Polsce, jak i w strefie euro. Taka sytuacja niewątpliwie negatywnie odbije się na zdolności kredytowej osób poszukujących mieszkań, a w rezultacie tego i na popycie na nowe jednostki mieszkalne - zauważają analitycy firmy Emmerson.

Poza tym nie należy zapominać o zapowiadanych od dłuższego czasu zmianach w Rodzinie na swoim. W styczniu rząd przyjął projekt ustawy zakładający stopniowe ograniczanie dofinansowania tego programu, co ma przynieść oszczędności budżetowe.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 570 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP