PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Większa sprzedaż mieszkań przez DD, ale gorsze wyniki finansowe

Autor: wnp.pl (PS)
10-03-2011 14:13

W 2010 roku Dom Development sprzedał 1386 mieszkań (netto, z uwzględnieniem rezygnacji), czyli o 75 proc. więcej niż rok wcześniej, a klientom przekazał 694 mieszkania.

Pomimo tej dynamiki, spółka ta uzyskała 513,7 mln zł przychodów ze sprzedaży, tj. o 27 proc. mniej oraz 40,5 mln zł zysku netto (o 49,5 proc. mniej). To efekt kryzysu na rynku budownictwa deweloperskiego, który jest widoczny w wynikach finansowych także Dom Development.
Przez pięć kwartałów (od III kwartału 2008 r. do III kwartału 2009 r.) spółka ta nie wprowadziła do budowy i sprzedaży żadnej inwestycji, co właśnie odbija się obecnie na wynikach finansowych. Dodatkowo przekazywane w 2010 roku mieszkania to głównie lokale niskomarżowe, sprzedawane i budowane w trakcie kryzysu.

Jak zapewnił zarząd, spółka utrzymuje wysoką płynność oraz bezpieczną strukturę zadłużenia. Na 31 grudnia 2010 roku DD dysponował 434,7 mln zł gotówki, przy zadłużeniu wymagalnym w ciągu 24 miesięcy wynoszącym 378 mln zł.

Deweloper ten nadal utrzymuje wiodącego pozycję na polskim rynku oraz lidera na rynku warszawskim, w którym miał w IV kwartale ub.r. miał 16,6 proc. udział w sprzedaży mieszkań.

Spółka pozostaje także liderem, jeśli chodzi o rozpoczynane projekty. W ub.r. wprowadziła do sprzedaży 12 nowych projektów, w których łącznie powstanie 2151 mieszkań. Były to zarówno projekty rozbudowy cenionych przez klientów inwestycji (np. osiedle Miasteczko Regaty, Derby czy Saska), jak i nowe inwestycje (osiedle Wilno na warszawskim Targówku Elsnerowie, osiedle Przy Ratuszu na Bemowie, Adria na Gocławiu, Klasyków na Białołęce).

Na koniec 2010 roku, łącznie z inwestycjami, które spółka rozpoczęła pod koniec 2009 roku, w budowie było 2745 mieszkań w 15 projektach w Warszawie. Pierwsze mieszkania zostaną przekazane w tym roku.

Spółka działa przede wszystkim na terenie Warszawy – najbardziej płynnym i zamożnym w Polsce rynku oraz głównie na segmencie mieszkań popularnych, w którym widzi naturalny, fundamentalny popyt. Ale w tym roku DD rozpoczął swój pierwszy projekt poza Warszawą – osiedle Oaza we Wrocławiu.

Jak podkreślił Jarosław Szanajca, prezes zarządu, mocnymi fundamentami wzrostu Dom Development pozostają silna pozycja gotówkowa oraz duży bank ziemi, które zapewniają spółce elastyczność w działaniu.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP