PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Większa sprzedaż mieszkań przez DD, ale gorsze wyniki finansowe

Autor: wnp.pl (PS)
10-03-2011 14:13

W 2010 roku Dom Development sprzedał 1386 mieszkań (netto, z uwzględnieniem rezygnacji), czyli o 75 proc. więcej niż rok wcześniej, a klientom przekazał 694 mieszkania.

Pomimo tej dynamiki, spółka ta uzyskała 513,7 mln zł przychodów ze sprzedaży, tj. o 27 proc. mniej oraz 40,5 mln zł zysku netto (o 49,5 proc. mniej). To efekt kryzysu na rynku budownictwa deweloperskiego, który jest widoczny w wynikach finansowych także Dom Development.
Przez pięć kwartałów (od III kwartału 2008 r. do III kwartału 2009 r.) spółka ta nie wprowadziła do budowy i sprzedaży żadnej inwestycji, co właśnie odbija się obecnie na wynikach finansowych. Dodatkowo przekazywane w 2010 roku mieszkania to głównie lokale niskomarżowe, sprzedawane i budowane w trakcie kryzysu.

Jak zapewnił zarząd, spółka utrzymuje wysoką płynność oraz bezpieczną strukturę zadłużenia. Na 31 grudnia 2010 roku DD dysponował 434,7 mln zł gotówki, przy zadłużeniu wymagalnym w ciągu 24 miesięcy wynoszącym 378 mln zł.

Deweloper ten nadal utrzymuje wiodącego pozycję na polskim rynku oraz lidera na rynku warszawskim, w którym miał w IV kwartale ub.r. miał 16,6 proc. udział w sprzedaży mieszkań.

Spółka pozostaje także liderem, jeśli chodzi o rozpoczynane projekty. W ub.r. wprowadziła do sprzedaży 12 nowych projektów, w których łącznie powstanie 2151 mieszkań. Były to zarówno projekty rozbudowy cenionych przez klientów inwestycji (np. osiedle Miasteczko Regaty, Derby czy Saska), jak i nowe inwestycje (osiedle Wilno na warszawskim Targówku Elsnerowie, osiedle Przy Ratuszu na Bemowie, Adria na Gocławiu, Klasyków na Białołęce).

Na koniec 2010 roku, łącznie z inwestycjami, które spółka rozpoczęła pod koniec 2009 roku, w budowie było 2745 mieszkań w 15 projektach w Warszawie. Pierwsze mieszkania zostaną przekazane w tym roku.

Spółka działa przede wszystkim na terenie Warszawy – najbardziej płynnym i zamożnym w Polsce rynku oraz głównie na segmencie mieszkań popularnych, w którym widzi naturalny, fundamentalny popyt. Ale w tym roku DD rozpoczął swój pierwszy projekt poza Warszawą – osiedle Oaza we Wrocławiu.

Jak podkreślił Jarosław Szanajca, prezes zarządu, mocnymi fundamentami wzrostu Dom Development pozostają silna pozycja gotówkowa oraz duży bank ziemi, które zapewniają spółce elastyczność w działaniu.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 506 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP