Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Wiceprezes BGK: popyt na tanie mieszkania na wynajem wciąż rośnie

Autor: PAP
14-01-2016 16:31
Wiceprezes BGK: popyt na tanie mieszkania na wynajem wciąż rośnie
Fot. Fotolia

Coraz więcej osób, szczególnie młodych, zainteresowanych jest mieszkaniami na wynajem, dlatego popyt na społeczne budownictwo czynszowe wciąż rośnie - podkreślił w czwartek na konferencji w Katowicach wiceprezes Banku Gospodarstwa Krajowego Radosław Stępień.

Konferencja dotyczyła rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego. Wspierana przez BGK inicjatywa została uruchomiona 1 listopada ub.r. Dziesięcioletni program zakłada budowę co najmniej 30 tys. mieszkań na wynajem - o umiarkowanym czynszu - za łączną kwotę 4,5 mld zł.

"Wiemy, że (w Polsce-PAP) jest ogromne zapotrzebowanie na mieszkania, szczególnie na mieszkania o umiarkowanych czynszach. O ile w latach 90. XX w. i pierwszej dziesiątce lat dwutysięcznych było to przede wszystkim zapotrzebowanie na mieszkania na własność, teraz coraz częściej młodzi, mobilni fachowcy mówią o tym, że oczekują od rynku podaży mieszkań na wynajem" - zaznaczył Stępień.

W jego ocenie zainteresowanie mieszkaniami na wynajem wynika także z powodów finansowych. Stępień przypomniał, że społeczne budownictwo czynszowe skierowane jest przede wszystkim do osób o umiarkowanych dochodach, których nie stać na kupno mieszkania ani na wynajęcie go po stawkach komercyjnych, a które nie chcą mieszkać w lokalach komunalnych.

Tanie mieszkania na wynajem charakteryzują się ponadto względnie niskim czynszem. "Średnio czynsz w TBS-ach w Polsce to nieco ponad 9 zł za m kw. Jest on niższy od stawek najmu komercyjnego, które wynoszą po kilkadziesiąt zł za m kw. Oczywiście do tego dochodzą jeszcze płatności za media, jednak to zupełnie inny poziom obciążeń" - ocenił dyrektor departamentu budownictwa społecznego BGK Dariusz Stachera.

Dyrektor, powołując się na Instytut Rozwoju Miast, podał szacunki, z których wynika, że w Polsce potrzeba obecnie ok. 100 tys. takich mieszkań.

Zdaniem Stępnia rynek społecznego budownictwa czynszowego jest rynkiem stabilnym m.in. ze względu na średnio 96-procentową spłacalność czynszu oraz brak pustostanów. "Nie narzekamy na brak chętnych na te mieszkania i jeśli ten trend się utrzyma, to myślę, że nowy program rządowy będzie dużym sukcesem" - uznał Stępień.

Wiceprezes podkreślił, że społeczne budownictwo czynszowe nie ma wypierać innych sektorów takich jak sektor mieszkań własnościowych lub komercyjnych mieszkań na wynajem; jego zdaniem wszystkie są potrzebne.

BGK - państwowy bank rozwoju, który m.in. inicjuje i realizuje programy służące wzrostowi ekonomicznemu Polski - zapewni w ramach projektu łącznie 4,5 mld zł taniego finansowania, które ma zostać rozłożone na 450 mln zł w każdej z dziesięciu rocznych edycji (niewykorzystane środki będą przechodzić na kolejne lata).

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


53 521 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 330 581 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 638 ofert w bazie

2 773 572 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP