PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Warszawskie apartamenty tańsze, ale w europejskiej czołówce

Autor: wnp.pl (PS)
11-12-2011 13:51

Choć za cenę najtańszej kawalerki w Warszawie można kupić tylko jeden metr luksusowego mieszkania w Monako, polskie apartamenty plasują się w czołówce cenowej w Europie.

Jak wynika z porównania przez portal Global Property Guide ceny 120-metrowych lokali o podwyższonym standardzie w centrach stolic europejskich, najdrożej jest w Monako, gdzie kosztuje on – w przeliczeniu według kursu 4,40 zł/euro - 20,8 mln zł. W Londynie kupimy apartament o podobnym metrażu za 8 mln zł (66,8 tys. zł/mkw.), a w Paryżu za ponad 7 mln zł (ok. 59 tys. zł/mkw.).
Autorzy opracowania podają, że w centrum Warszawy na rynku wtórnym 1 metr kwadratowy apartamentu kosztuje 15,3 tys. zł. W związku z tym za lokal 120 metrowy zapłacimy 1 mln 836 tys. zł. W ciągu roku stolica Polski spadła w rankingu o trzy pozycje. Rok temu analitycy portalu wyceniali metr kwadratowy mieszkania o podwyższonym standardzie w Warszawie na 3,55 tys., a teraz na 3,48 tys. euro, co oznacza 2 proc. przecenę w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Eksperci Global Property Guide zwracają uwagę, że rok temu apartament położony w centrum Wiednia czy Berlina kosztował na rynku wtórnym mniej, niż taki sam lokal w sercu Warszawy, teraz wyprzedziły ją stolice Austrii i Niemiec. W Wiedniu za 120-metrowy lokal o wyższym standardzie trzeba zapłacić 4,2 tys. euro za mkw., a w Berlinie 3,7 tys. euro za mkw. Rok temu takie mieszkania były w tych miastach znacznie tańsze i kosztowały odpowiednio 3 i 2,9 tys. euro/mkw.

Od pierwszego kwartału 2010 r. do września 2011 r. liczba apartamentów w Warszawie zwiększyła się o ponad jedną piątą. Choć trzeba zauważyć, że w tym czasie podaż lokali z wyższej półki rosła wolniej, niż całkowita oferta mieszkań deweloperskich na stołecznym rynku mieszkaniowym. W związku z tym stopniowo obniżał się ich udział procentowy w całkowitej puli nowych mieszkań dostępnych w Warszawie.

Jak obliczają analitycy Emmerson, w połowie 2011 roku w Warszawie było wystawionych na sprzedaż 3,7 tys. nowych apartamentów, a pod koniec września już 3,9 tys. Stanowią one ponad 20 proc. całej oferty deweloperów. Najwięcej takich mieszkań znajdziemy w Warszawie w Mokotowie i Śródmieściu. Poza tym wybór apartamentów oferuje jeszcze Żoliborz i Wilanów.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 951 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP