PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Warszawa z potencjałem do budowy centrów handlowych

Autor: wnp.pl (TE)
01-03-2016 12:32
Warszawa z potencjałem do budowy centrów handlowych
Fot. PTWP

Aglomeracja Warszawy, ze średnim nasyceniem powierzchnią w centrach handlowych na poziomie 447 m kw. na 1 tys. mieszkańców, wciąż pozostaje jednym z najmniej nasyconych rynków w kraju - za Wrocławiem, Poznaniem, Trójmiastem, Łodzią i Krakowem.

Takie dane przynosi analiza firmy doradczej JLL. Aglomeracja Warszawy to największy rynek handlowy w Polsce, oferujący łącznie ok. 1,65 mln m kw. powierzchni najmu.
Na centra handlowe przypada ponad 1,14 mln m kw., a reszta to m.in. parki handlowe (265 tys. m kw.), wielkopowierzchniowe magazyny handlowe (186 tys. m kw.) i centra wyprzedażowe (56 tys. m kw.).

Jak wskazała Anna Bartoszewicz-Wnuk, dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa JLL, w 2015 r. aglomeracja Warszawska wzbogaciła się o 64 tys. m kw. nowej powierzchni handlowej, z czego 45,9 tys. m kw. przypadło na centra handlowe.

- Sytuacja ta może ulec zmianie w perspektywie średnio- i długoterminowej, z uwagi na fakt, że ok. 120 tys. m kw. powierzchni handlowej jest obecnie w budowie - stwierdziła Bartoszewicz-Wnuk.

- Na centra handlowe przypada aż 106,7 tys. m kw., a największym powstającym obecnie projektem jest Galeria Północna na Białołęce - dodała.

JLL podało, że poziom pustostanów w nowoczesnych centrach handlowych wynosi obecnie 1,5 proc., co jest wynikiem dużo niższym niż średnia dla miast powyżej 200 tys. mieszkańców (3,1 proc.).

Miesięczne czynsze typu prime (lokale o powierzchni 100 m kw. z kategorii moda i dodatki, w najlepszych obiektach handlowych/ulicach handlowych) za m kw. w wiodących centrach handlowych sięgnęły 110-130 euro.

W parkach handlowych stawki najmu kształtują się na poziomie 9-10 euro, a za lokale handlowe przy głównych ulicach trzeba zapłacić 80-90 euro za m kw. miesięcznie.

- Wśród najważniejszych trendów, jakie obserwujemy na rynku handlowym w Aglomeracji Warszawskiej, warto wymienić rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów, czy powstawanie projektów wielofunkcyjnych. Wciąż jest też miejsce na tradycyjne centra handlowe, o czym świadczy budowa Galerii Północnej - podsumowała Anna Wysocka, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych w JLL.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 834 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP