PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Warszawa z potencjałem do budowy centrów handlowych

Autor: wnp.pl (TE)
01-03-2016 12:32
Warszawa z potencjałem do budowy centrów handlowych
Fot. PTWP

Aglomeracja Warszawy, ze średnim nasyceniem powierzchnią w centrach handlowych na poziomie 447 m kw. na 1 tys. mieszkańców, wciąż pozostaje jednym z najmniej nasyconych rynków w kraju - za Wrocławiem, Poznaniem, Trójmiastem, Łodzią i Krakowem.

Takie dane przynosi analiza firmy doradczej JLL. Aglomeracja Warszawy to największy rynek handlowy w Polsce, oferujący łącznie ok. 1,65 mln m kw. powierzchni najmu.
Na centra handlowe przypada ponad 1,14 mln m kw., a reszta to m.in. parki handlowe (265 tys. m kw.), wielkopowierzchniowe magazyny handlowe (186 tys. m kw.) i centra wyprzedażowe (56 tys. m kw.).

Jak wskazała Anna Bartoszewicz-Wnuk, dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa JLL, w 2015 r. aglomeracja Warszawska wzbogaciła się o 64 tys. m kw. nowej powierzchni handlowej, z czego 45,9 tys. m kw. przypadło na centra handlowe.

- Sytuacja ta może ulec zmianie w perspektywie średnio- i długoterminowej, z uwagi na fakt, że ok. 120 tys. m kw. powierzchni handlowej jest obecnie w budowie - stwierdziła Bartoszewicz-Wnuk.

- Na centra handlowe przypada aż 106,7 tys. m kw., a największym powstającym obecnie projektem jest Galeria Północna na Białołęce - dodała.

JLL podało, że poziom pustostanów w nowoczesnych centrach handlowych wynosi obecnie 1,5 proc., co jest wynikiem dużo niższym niż średnia dla miast powyżej 200 tys. mieszkańców (3,1 proc.).

Miesięczne czynsze typu prime (lokale o powierzchni 100 m kw. z kategorii moda i dodatki, w najlepszych obiektach handlowych/ulicach handlowych) za m kw. w wiodących centrach handlowych sięgnęły 110-130 euro.

W parkach handlowych stawki najmu kształtują się na poziomie 9-10 euro, a za lokale handlowe przy głównych ulicach trzeba zapłacić 80-90 euro za m kw. miesięcznie.

- Wśród najważniejszych trendów, jakie obserwujemy na rynku handlowym w Aglomeracji Warszawskiej, warto wymienić rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów, czy powstawanie projektów wielofunkcyjnych. Wciąż jest też miejsce na tradycyjne centra handlowe, o czym świadczy budowa Galerii Północnej - podsumowała Anna Wysocka, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych w JLL.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 602 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP