Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Warszawa awansowała w drożyźnie najmu

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
18-03-2009 21:48

Tempo wzrostu czynszów wynajmu powierzchni przemysłowych zmalało w ub.roku na świecie do 2,4 proc., z poziomu 6,1 proc. w 2007 roku. Wyjątkiem jest Europa Środkowo-Wschodnia, gdzie stawki te wzrosły o 6,7 proc., czyli tyle samo co rok wcześniej.

Patrząc z punktu widzenia inwestorów, opłacalność wynajmu zaczęła się pogarszać. Już na początku 2008 r. jako pierwsze odnotowały gorsze wyniki rynki Ameryki Północnej oraz Europy Zachodniej, ale pod koniec roku już wszystkie regiony na świecie odczuły skutki globalnego spowolnienia gospodarczego – informuje firma doradcza Cushman & Wakefield w najnowszym raporcie „Powierzchnie przemysłowe na świecie.”
Nadal atrakcyjne dla inwestorów okazały się natomiast rynki Europy Środkowo-Wschodniej, w szczególności w Polsce i na Ukrainie. Powodem był m.in. silny popyt na powierzchnie wysokiej jakości, w sytuacji ich stosunkowego niedoboru. Czynsze w 2008 r. wzrosły w Warszawie o 28 proc., do 74,4 euro za mkw. rocznie. Na skutek takiej podwyżki, Warszawa awansowała na 25 miejsce wśród najdroższych lokalizacji przemysłowych na świecie (43 miejsce w 2007 r.).

Pierwsze miejsce w takim zestawieniu zajmuje nadal dzielnica Heathrow w Londynie, po raz ósmy; średni roczny koszt najmu powierzchni przemysłowych wynosił 185 euro za 1 mkw. Kolejną pozycję zajmuje Tokio – 179 euro za mkw., zaś Dublin spadł z drugiego miejsca w 2007 r. na trzecie miejsce (roczny koszt najmu 157 euro/mkw.). W pierwszej dziesiątce najdroższych lokalizacji są ponadto: Genewa, Londyn - Hammersmith, Singapur, Helsinki, Międzynarodowy port lotniczy im. Ben Guriona, Me'ouyan Soreq Rishon Le-Zion (Izrael) oraz Oslo (127 euro/mkw.).

W naszym regionie wyższe od Warszawy czynsze miały: Kijów (106,4 euro), Moskwa (99,3 euro), Sofia (79 euro), Ryga (79 euro), Zagrzeb (78 euro) i Wilno (75 euro).



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


21 974 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP