PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

W Warszawie najdroższe mieszkania w Śródmieściu i na Mokotowie

Autor: PAP
02-12-2007 11:39

Na warszawskim rynku wtórnym nieruchomości w październiku najwyższe ceny mieszkań odnotowano w Śródmieściu i na Mokotowie - wynika z analizy serwisu nieruchomości Oferty.net.

W Śródmieściu średnia cena metra kwadratowego mieszkania wynosiła 12 tys. 593 zł. Drugą najdroższą dzielnicą Warszawy okazał się Mokotów, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio 10 tys. 451 zł. Na kolejnych miejscach znalazły się dzielnice: Ochota (10 tys. 188 zł za m kw.) i Wilanów (10 tys. 166 zł za m kw.).
Najniższa cena ofertowa za jeden metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosiła 7 tys. 777 zł (cena m kw. w Wesołej). Jedne z najniższych cen odnotowano też na Targówku (8 tys. 50 zł), w Wawrze (8 tys. 169 zł) oraz na Pradze Północ (8 tys. 236 zł).

Według raportu serwisu Oferty.net i doradców finansowych z Open Finance, w październiku średnia cena za m kw. mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła 9 tys. 710 zł i w porównaniu z poprzednim miesiącem była niższa o 100 zł.

Zdaniem dyrektora serwisu nieruchomości Oferty.net, Marcina Drogomireckiego, w momencie trwania boomu na nieruchomości panował pogląd, że każde mieszkanie sprzeda się za każdą cenę. Tymczasem tak nie jest - uważa analityk.

- W tej chwili klient mając przed sobą wydanie ogromnych pieniędzy i zadłużenie się na długie lata - wybiera: jeśli ma zapłacić dużo, chce wysoką jakość albo dobrą lokalizację. Jeśli to ma być mieszkanie w wielkiej płycie czy na dalekim Tarchominie, na takie mieszkanie się nie decyduje - powiedział Drogomirecki.

- Sprzedający nie widząc zainteresowania swoją ofertą przez miesiąc, dwa, trzy zaczynają opuszczać cenę, często bardzo znacznie, nawet o kilkanaście procent - dodał analityk.

Według raportu, w stolicy w październiku najdroższe okazały się mieszkania najmniejsze (do 20 m kw.) oraz duże, wielopokojowe apartamenty o powierzchni ponad 100 m kw. Za metr kwadratowy takich mieszkań trzeba było zapłacić średnio ponad 11 tys. zł. Najniższą cenę za m kw. osiągnęły mieszkania o powierzchni od 61 do 70 m kw. - średnio 9 tys. 236 zł.

Z analizy wynika, że w październiku br. cena prawie co drugiego oferowanego do sprzedaży mieszkania w stolicy mieściła się w przedziale od 301 tys. zł do 500 tys. zł. Oferta w cenie poniżej 200 tys. zł stanowiła zaledwie 0,4 proc. sprzedawanych mieszkań na rynku wtórnym.

Autorzy raportu wskazują, że najwięcej - prawie 30 proc. - lokali na rynku wtórnym stanowiły mieszkania wybudowane w latach 2001- 2007. Niemal co piąte mieszkanie przeznaczone do sprzedaży powstało w latach 70., kiedy dominowało budownictwo wielkopłytowe. Największą popularnością cieszyły się lokale 2-pokojowe - stanowiły 40 proc. oferty rynku wtórnego.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 143 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

297 419 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 846 ofert w bazie

2 782 268 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP