W Lublinie pozwolą zbudować galerię za przebudowę skrzyżowania

W Lublinie pozwolą zbudować galerię za przebudowę skrzyżowania
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

60 mln zł na przebudowę skrzyżowania ma wydać Echo Investment, właściciel ponad 100 ha terenu w Lublinie. W zamian za to miasto zmieni plan zagospodarowania przestrzennego, aby na części tego obszaru mogła powstać galeria handlowa, a resztę terenu odkupi.

Takie są główne założenia porozumienia wynegocjowanego przez władze Lublina i kielecką spółkę Echo Investment.

Na jego podstawie radni miasta Lublin przyjęli w czwartek uchwałę w sprawie przystąpienia do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Poligonowej i gen. Ducha. Za uchwałą głosowało 22 radnych, przeciw było pięciu, trzech wstrzymało się od głosu.

"Każdego inwestora chcemy traktować tak samo, w sposób rzetelny i uczciwy budować wzajemne relacje. Miasto zawsze będzie miało odrębne interesy od komercyjnego inwestora i te interesy musimy zabezpieczać. W tych negocjacjach udało nam się to zrobić. Cieszę się, że udało się z radnymi uzyskać tutaj wspólnotę podglądów" - powiedział dziennikarzom prezydent Lublina Krzysztof Żuk.

Uchwała radnych ma charakter intencyjny - otwiera drogę do procedury przeprowadzenia zmian w planie. Ostateczny kształt zmian, aby mógł być wprowadzony w życie, będzie musiał być znów uchwalony przez radnych.

Zmiana dotyczyłaby części tzw. Górek Czechowskich. To ponad 100 ha terenu po dawnym poligonie wojskowym, które Echo Investment kupiło przed ponad 10 laty od Agencji Mienia Wojskowego za ok. 12 mln zł. W planie zagospodarowania przestrzennego grunty te wpisane są jako tzw. tereny zielone, przeznaczone na cele związane z odpoczynkiem i rekreacją.

Wynegocjowane porozumienie miedzy Echem a miastem zakłada, że w części tej działki miasto zmieni plan zagospodarowania przestrzennego tak, aby mogła tam powstać galeria handlowa.

Pozostałą część działki - ok. 70 ha - miasto odkupi od Echa za cenę taką, jaką kielecka firma zapłaciła Agencji Mienia Wojskowego za ten teren. Było to wtedy 10,75 zł netto za jeden metr kw. Obszar ten pozostanie terenem przeznaczonym na wypoczynek i rekreację. "Chcemy zachować istniejący tam cenny ekosystem" - dodał Żuk.

Echo zobowiązuje się natomiast do sfinansowania do kwoty 60 mln zł przebudowy skrzyżowania (al. Solidarności, al. Sikorskiego i ul. gen. Ducha) będącego w sąsiedztwie z planowaną inwestycją. Skrzyżowanie to jest jednym z najbardziej obciążonych w mieście, tworzą się tu często bardzo długie korki. Jak przekonywał Żuk, na jego przebudowę nie ma pieniędzy w budżecie miasta, a usprawnienie przejezdności w tym miejscu ma wpływ na cały układ komunikacyjny w Lublinie. Gdyby Echo nie wywiązało się z tego zobowiązania, będzie musiało zapłacić na rzecz miasta karę umowną w wysokości 40 mln zł.

Według prezydenta Lublina, prace planistyczne związane ze zmianami w planie i studium zagospodarowania przestrzennego, ze względu na specyficzną strukturę terenu Górek Czechowskich, mogą potrwać około roku. Przebudowane skrzyżowanie ma być oddane do użytku do końca 2014 r.

Problem zagospodarowania Górek Czechowskich w Lublinie ciągnie się od wielu lat. Kilkakrotne próby porozumienia Echa z miastem w sprawie różnych ewentualnych inwestycji na tym terenie kończyły się dotychczas niepowodzeniem. Sprawa była też kilka razy przedmiotem obrad rad miejskich poprzednich kadencji, a w 2004 roku stała się tłem dla afery korupcyjnej z udziałem dyrektora kancelarii ówczesnego prezydenta Lublina, którego proces nadal się toczy się przed lubelskim sądem.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

SPÓŁKI

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: W Lublinie pozwolą zbudować galerię za przebudowę skrzyżowania

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!