W II kwartale nadal malały ceny na rynku najmu mieszkań

W II kwartale nadal malały ceny na rynku najmu mieszkań
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Drugi kwartał był nieco lepszy dla sprzedających mieszkania, w porównaniu do I kwartału. Wzrosła liczba transakcji kupna-sprzedaży, choć zarazem nadal malały ceny na rynku najmu we wszystkich analizowanych miastach, poza Wrocławiem - informuje CEE Property Group.

W Warszawie ceny ofertowe na rynku najmu w II kwartale spadły o 4 proc., a w ciągu ostatniego półrocza - o 8 proc. Jest to jednocześnie najmniejsza korekta spośród wszystkich miast, które analizuje wspomniany deweloper. Obecnie średnia stawka najmu w Warszawie wynosi 46 zł/mkw. miesięcznie. Za wynajem dwupokojowego mieszkania należy zapłacić ok. 2,3 tys. zł. Nie zmieniła się struktura popytu i podaży; nadal prawie połowa oferowanych mieszkań to lokale dwupokojowe, tylko 10 proc. udział mają kawalerki, połowa ofert pochodzi z Mokotowa oraz Śródmieścia – najdroższych dzielnic. Spadkowi stawek najmu towarzyszył spadek cen mieszkań, w konsekwencji średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu pozostała na podobnym poziomie (ok. 6,2 proc.).
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: W II kwartale nadal malały ceny na rynku najmu mieszkań

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!