Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

W 2016 polskie biura mogą powiększyć o blisko 1 mln m kw.

Autor: WNP.PL (TE)
08-05-2016 14:30
W 2016 polskie biura mogą powiększyć o blisko 1 mln m kw.
Fot. Fotolia

W Polsce powstaje obecnie ok. 1,5 mln m kw. biur, z czego do użytku w 2016 r. może zostać oddanych ok. 0,9 mln m kw.

Takie prognozy przynosi najnowszy raport firmy doradczej JLL. Z jej danych wynika, że w pierwszym kwartale 2016 r. podpisano umowy najmu na łącznie 250,4 tys. m kw. powierzchni biurowej, z czego na główne rynki poza stolicą przypadło 108,2 tys. m kw.
Wysoki popyt

- Najwyższy popyt rejestrowaliśmy w Warszawie - 142,2 tys. m kw., a następnie w Krakowie - 39,4 tys. m kw. Spodziewamy się wzrostu aktywności najemców w nadchodzących miesiącach - wskazała Anna Młyniec, dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy w JLL.

Jak dodała, sektor nowoczesnych usług dla biznesu pozostaje kluczowym najemcą biur na głównych rynkach poza Warszawą.

- Na firmy z tej branży przypadło 63 proc. popytu zarejestrowanego poza stolicą w pierwszym kwartale 2016 r. Największy udział w popycie na biura sektor miał we Wrocławiu - 83 proc., Katowicach - 81 proc. oraz Krakowie - 74 proc. - wyliczyła Młyniec.

W budowie

Na koniec pierwszego kwartału łączne zasoby powierzchni biurowej w Polsce wyniosły ok. 8,3 mln m kw. W tym okresie na rynek trafiło ok. 218 tys. m kw. nowych biur - 113 tys. w Warszawie oraz 105 tys. poza nią.

- Największą aktywność deweloperów rejestrujemy w Warszawie, w której powstaje 662 tys. m kw., a następnie w Krakowie - 284 tys. m kw., Wrocławiu - 170 tys. m kw. i Łodzi - 106 tys. m kw. - wskazał Mateusz Polkowski, dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa JLL.

- Z naszych wstępnych szacunków wynika, że polski rynek biurowy może w 2016 r. urosnąć nawet o 900 tys. m kw. - podkreślił.

Są też pustostany

Z danych JLL wynika, że współczynnik pustostanów w Warszawie sięgnął 14,1 proc. na koniec pierwszy kwartał 2016 r. Poza Warszawą najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej rejestrowany jest w Krakowie (5,7 proc.), a najwyższy w Szczecinie (18,3 proc.).

Najwyższe czynsze transakcyjne w centrum Warszawy wahają się od 21 do 23,5 euro za m kw. miesięcznie oraz od 11 do 18 euro za m kw. miesięcznie poza nim.

Wśród pozostałych głównych rynków biurowych w Polsce najniższe czynsze oferowane są w Lublinie (11-12 euro za m kw. miesięcznie), a najwyższe w Poznaniu i Wrocławiu (14-14,5 euro za m kw. miesięcznie).

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 894 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP