PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

W 2012 r. przybędzie wiele nowych biur

Autor: wnp.pl (TE)
13-01-2012 08:46
W 2012 r. przybędzie wiele nowych biur
Fot. PTWP (Andrzej Wawok)

W 2012 r. wzrośnie liczba nowych inwestycji biurowych oddanych do użytku. Kolejne inwestycje są planowane w lokalizacjach o najlepszym dostępie do wykwalifikowanych pracowników.

Takie prognozy przedstawia raport opracowany przez Jones Lang LaSalle i Hays Poland
- Rok 2011 upłynął pod znakiem wzmożonej aktywności deweloperów. Obecnie w trakcie realizacji znajduje się ponad milion m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Do końca trzeciego kwartału 2011 r. na rynek trafiło 21 budynków o łącznej powierzchni ponad 154 tys. m kw. - podkreśliła w komentarzu do raportu Julita Spychalska z Jones Lang LaSalle.

- Ożywienia spodziewamy się w 2012 r., na kiedy to deweloperzy zaplanowali do oddania 540,5 tys. m kw. powierzchni w 52 obiektach biurowych - zaznaczyła.

Najwięcej nowych biur jest budowanych obecnie w Warszawie (600 tys. m kw.), a poza stolicą we Wrocławiu (103 tys. m kw.) i Szczecinie (88 tys. m kw.).

- Luka w podaży jest obserwowana szczególnie w Warszawie i Wrocławiu, a jej przyczyną jest mała liczba budów rozpoczętych w 2009 i 2010 r. Po trzech kwartałach 2011 r. najwięcej powierzchni wynajęto w Warszawie (440 tys. m kw.), Krakowie (69 tys. m kw.) i Wrocławiu (36 tys. m kw.). Silny popyt odzwierciedlony jest w przewidywaniach odnośnie wzrostu czynszów najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu - podano w raporcie.

- Z punktu widzenia najemców poszukujących większej powierzchni (ok. 1 tys. m kw.) w perspektywie do końca 2012 r., dużo możliwości najmu oferuje Warszawa, Trójmiasto i Kraków. Średnia dostępność występuje we Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Katowicach. Do grona miast oferujących duże powierzchnie biurowe dołączył również Szczecin i Lublin - podano również.

W opracowaniu podkreślono, że rozwojowi rynku nieruchomości biurowych sprzyja atrakcyjność Polski dla firm z sektora outsourcingu procesów biznesowych.

- Polska jest postrzegana jako kraj oferujący wysoko wykwalifikowanych pracowników, dlatego też coraz częściej staje się lokalizacją spełniającą wymagania wyższych procesów biznesowych, takich jak badania i rozwój czy procesy oparte na wiedzy - wskazała Jadwiga Naduk z Hays Poland.

- Ponadto pozostaje też bardzo ważnym centrum BPO/SSC (outsourcing i centra usług wspólnych) na mapie Europy, a to przede wszystkim dzięki dużej liczbie studentów ze znajomością języków obcych, w tym również tych rzadziej spotykanych - podsumowała.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


46 400 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP