PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

UOKiK zachęca do czytania umów z deweloperami

Autor: PAP
10-07-2014 17:52

W pierwszej połowie br. UOKiK wydał 30 decyzji kwestionujących działania deweloperów sprzedających nowe mieszkania - podał Urząd. Niektóre firmy np. wskazywały konkretne kancelarie notarialne, w których miało się podpisać umowę kupna/sprzedaży mieszkania.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w czwartkowym komunikacie poinformował, że w pierwszej połowie br. wydał 30 decyzji, w których wskazał wykorzystywanie przez deweloperów niezgodnych z prawem postanowień we wzorcach umownych. "Ogółem w pierwszym półroczu Urząd zakwestionował 150 praktyk deweloperów. Cieszy fakt, że 29 z 30 przedsiębiorców zobowiązało się do zaniechania lub zaniechało stosowania kwestionowanych praktyk" - wyjaśniono.
Urząd zwrócił uwagę, że podstawowym problemem było stosowanie we wzorcach umów postawień tożsamych z wpisanymi do rejestru klauzul niedozwolonych. "Najczęściej kwestionowaną praktyką było zastrzeganie we wzorcu umowy przedwstępnej, że kosztami zawarcia umowy przenoszącej własność mieszkania obciążony będzie wyłącznie konsument. Opłaty, które trzeba ponieść w związku z zawarciem umowy przenoszącej własność mieszkania to m.in. koszty taksy notarialnej, podatku VAT, opłaty za wpis w księdze wieczystej oraz wypisy aktu notarialnego (np. Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Lago w Tarnowie). Kwestionowane postanowienie zobowiązuje konsumenta do pokrycia wszystkich kosztów umowy nabycia mieszkania. Tymczasem zgodnie z prawem część z wydatków powinien ponieść deweloper" - wyjaśniono.

Zastrzeżenia UOKiK budziły również postanowienia, które przyznawały przedsiębiorcy prawo do wskazania kancelarii notarialnej, w której ma zostać podpisana umowa sprzedaży mieszkania. Według informacji, tak postępowało np. Przedsiębiorstwo Budowlane Budotex we Wrocławiu. Takie narzucanie przez przedsiębiorcę miejsca zawarcia umowy może być niekorzystne dla konsumenta np., gdy mieszka on w innej miejscowości niż siedziba wyznaczonej kancelarii lub gdy uniemożliwia mu wybór kancelarii notarialnej stosującej niższe stawki opłat. "Zgodnie z prawem przedsiębiorca nie powinien ograniczać wpływu konsumenta na wybór notariusza, przed którym będzie zawierał umowę" - podkreślono w komunikacie.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


52 427 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP