Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Spółka budowlana Unibep zawarła umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego zespołu mieszkaniowego zlokalizowanego w Warszawie przy ul. Kwatery Głównej 46 ze Spółką Inwestycji Mieszkaniowych "Ursynów". Strony ustaliły wartość tej nieruchomości na 52,66 mln zł netto, podał Unibep w komunikacie. Celem transakcji jest przejęcie realizacji rozpoczętego projektu deweloperskiego, w którym Unibep występował w roli generalnego wykonawcy.
"Strony uzgodniły łączną cenę za w/w nieruchomość w kwocie 52.655.000,00 zł (w tym 27.655.000,00 nakłady emitenta na realizację I etapu inwestycji) powiększoną o należny podatek od towarów i usług (VAT) określony zgodnie z obowiązującymi przepisami" - głosi komunikat.
"Celem transakcji jest przejęcie realizacji rozpoczętego projektu deweloperskiego, w którym Emitent występował w roli Generalnego Wykonawcy (umowa opisana w prospekcie emisyjnym - str. 79). Projekt (trzy etapy) zostanie zrealizowany w ciągu kilku lat jako własny projekt deweloperski Grupy Unibep" - czytamy dalej.
Unibep podkreśla, że wynegocjowana cena zakupu odzwierciedla obecną sytuacją na rynku mieszkaniowym i umożliwia rentowne zrealizowanie całości projektu.
"Część ceny zakupu (nakłady) zostanie skompensowana z należnościami emitenta od sprzedającego, część płatności zostanie odroczona w czasie (ostatnia rata lipiec 2009). Transakcja nie ma wpływu na inne plany inwestycyjne (poza obszarem deweloperskim) przedstawione przez spółkę. Transakcja zostanie sfinansowana ze środków własnych emitenta" - napisała spółka.
W połowie listopada Unibep podniósł prognozę zysku netto na 2008 rok do 26,0 mln zł z oczekiwanych w marcu 24,0 mln zł, a także prognozę zysku operacyjnego (odpowiednio: do 33,0 mln zł z 31,0 mln zł) i zysku EBITDA (do 34,5 mln zł z 32,5 mln zł), obniżając jednocześnie prognozę przychodów do 505,0 mln zł z 670,0 mln zł.
W I-III kw. Unibep odnotował 20,69 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 8,39 mln zł zysku rok wcześniej. Zysk operacyjny wyniósł odpowiednio: 26,39 mln zł wobec 10,92 mln zł, zaś zysk operacyjny przed amortyzacją (EBITDA) - 27,62 mln zł wobec 11,64 mln zł. Przychody grupy po trzech kwartałach sięgnęły 401,99 mln zł wobec 274,84 mln zł rok wcześniej.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Unibep przejmie osiedle w Warszawie za 53 mln zł netto