Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
W listopadzie średnie transakcyjne ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej w Poznaniu, a spadły we Wrocławiu - wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Obroty tego rynku utrzymują się na wysokim poziomie.
Według raportu największe wzrosty średnich cen transakcyjnych wystąpiły w Poznaniu - o 20,4 proc. Za metr kwadratowy trzeba było tam zapłacić 5 tys. 173 zł. Również w stolicy ceny lokali wzrosły średnio o 2 proc. do 7 tys. 182 zł za metr kwadratowy.
Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse ocenił, że "ruch na rynku wtórnym utrzymuje się na wysokim poziomie, choć listopad nie powtórzył rekordowo wysokiej liczby transakcji z października". Jego zdaniem, w grudniu na zakup mieszkania zdecydują się te osoby, dla których jest to ostatni moment na finansowanie w 100 proc. transakcji z kredytu hipotecznego. "Dzięki temu jest szansa na utrzymanie zwiększonego popytu na mieszkania. To dobra wiadomość dla sprzedających, którzy czekają na transakcję od wielu miesięcy" - dodał.
Zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego od przyszłego roku osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny będzie musiała mieć oszczędności na wkład własny przynajmniej w wysokości 5 proc. wartości nieruchomości.
Marta Kosińska z Szybko.pl podkreśliła, że listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym średnie ceny ofertowe nie spadły. "Ostatnie miesiące ożywienia na rynku nieruchomości doprowadziły do wzrostu cen do poziomu sprzed roku, a w kilku miastach do jego przekroczenia" - oceniła.
Analityk Expandera Jarosław Sadowski zwrócił uwagę, że banki przestały podwyższać marże kredytów hipotecznych; w minionym miesiącu większość z nich pozostawiła je na wcześniejszym poziomie.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Transakcyjne ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Poznaniu