Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Po Nowym Roku wciąż będzie możliwość wykupienia mieszkania za złotówkę - powiedział we wtorek PAP wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń. Wyjaśnił, że uchwalona w piątek nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zapewnia spółdzielcom takie same prawa nabycia lokalu na własność, jakie mieli do tej pory.
Sejm postanowił też, że spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków, w szczególności z tytułu przekształceń praw do lokali.
"Trybunał Konstytucyjny co prawda orzekł w grudniu 2008 r. inaczej, ale parlamentarzyści doszli do wniosku, że byłoby niedobrym dzielenie spółdzielców na dwie grupy" - wyjaśnił Styczeń.
Zgodnie z nowelą mieszkania będzie można wykupić jedynie po uregulowaniu kosztów ich wybudowania. Do przekształcenia mieszkania lokatorskiego wymagana będzie spłata kosztów budowy lokalu. Jeśli spółdzielnia zaciągnęła kredyt, to spłacie podlega kredyt wraz z odsetkami.
Styczeń uważa, że przepisy nowelizacji są korzystne dla członków spółdzielni. "W przypadku spółdzielczych własnościowych praw do lokali na gruntach o nieuregulowanym statusie prawnym wystarczy przekształcić spółdzielcze prawo lokatorskie w prawo własności w zwykłej formie pisemnej. My z kolei jako rząd zaproponowaliśmy, by ci, którzy spłacili stare kredyty mieszkaniowe, otrzymali możliwość przekształcenia w prawo własności w ciągu trzech miesięcy" - powiedział wiceminister.
Dodał, że w nowelizacji jest też przepis, zgodnie z którym pisemna decyzja o ustaleniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu będzie traktowana tak samo, jak przekształcenie notarialne.
W grudniu 2008 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że przepisy zobowiązujące spółdzielnie mieszkaniowe do przenoszenia własności lokali na swoich członków jedynie po uregulowaniu kosztów wybudowania mieszkania są niezgodne z konstytucją. Za takie uznał też zapisy pozwalające na karanie członków zarządów spółdzielni, którzy nie dokonali przeniesienia własności lokali na spółdzielców. Trybunał dał rok na poprawienie tych uregulowań.
Sejm uchwalił nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych 18 grudnia. Nowela czeka na podpis prezydenta. Ma zacząć obowiązywać od 30 grudnia.
