PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Ten rok będzie trudny na rynku nieruchomości

Autor: PAP
14-01-2013 15:06

W tym roku raczej nie należy spodziewać się poprawy koniunktury na rynku nieruchomości - przewidują przedstawiciele Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zebrane przez nich dane pokazują, że choć mieszkania tanieją, to coraz dłużej czekają na nabywcę.

Jak wynika z danych zaprezentowanych w poniedziałek przez przedstawicieli Federacji, mieszkania długo czekają na nabywców, w przypadku lokali jedno i dwupokojowych średni czas sprzedaży mieszkania przekracza trzy miesiące. Lokale trzypokojowe czekają na nabywcę około miesiąca dłużej, a czteropokojowe i większe - nawet osiem miesięcy.
Jeszcze gorsza sytuacja jest na rynku domów i działek budowlanych. Średni czas sprzedaży domu w 2012 r. przekraczał 200 dni, a działki - ponad 300. "Na działki po prostu nie ma popytu. W tym momencie - przy takiej a nie innej polityce kredytowej banków - kupowanie działki jest to po prostu nieopłacalne. Do niedawna można było sprzedać mieszkanie i przy dołożeniu pieniędzy można było kupić dom. Teraz trzeba tych pieniędzy dołożyć znacznie więcej" - powiedziała na konferencji rzeczniczka Federacji Joanna Lebiedź.

Zgodnie z zaprezentowanymi przez Federację danymi, najdłużej mieszkania czekają na nabywców w Bydgoszczy - około 80 dni. W Kielcach to ponad dwa miesiące, a w Warszawie i Gdyni - kilka dni mniej.

Z danych Federacji wynika, że od października 2011 r. do grudnia 2012 r. ceny, po których wystawiane są na sprzedaż mieszkania w Warszawie spadły z ponad 8,8 tys. zł za metr kwadratowy do ok. 8,5 tys. zł.

Natomiast porównując ceny transakcyjne, czyli te, po których rzeczywiście sprzedano nieruchomość, zauważono, że spadły one z prawie 8 tys. zł za m kw. w pierwszym kwartale 2011 r. do ok. 7,6 tys. zł pod koniec 2011 r.

Przedstawiciele Federacji nie przewidują, by w tym roku koniunktura na rynku nieruchomości miała się znacząco poprawić. Jeśli banki nie złagodzą kryteriów przyznawania kredytów, sytuacja w kraju i w UE nie ulegnie znaczącej poprawie, a złoty nie zacznie się umacniać, to raczej nie powinniśmy się spodziewać znaczącej poprawy koniunktury - prognozuje Federacja.

Polska Federacja Rynku Nieruchomości (PFRN) powstała w 1995 roku, obecnie działa na rzecz i w interesie 23 regionalnych stowarzyszeń pośredników i zarządców nieruchomości, zrzeszających prawie 3500 osób.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


47 926 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP