Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Należący do PKP zaniedbany biurowiec w centrum Katowic w ciągu kilku lat ma zmienić się w nowoczesny kompleks biurowy. Inwestycję zrealizuje wspólna spółka kolei i należącej do amerykańskiego dewelopera firmy Hines Polska.
"Zwieńczeniem ostatniej fazy rokowań między PKP i Hines będzie, po uzyskaniu przez PKP zgód korporacyjnych i zgody ministra infrastruktury, umowa inwestycyjna, której podpisanie strony zaplanowały na wrzesień tego roku" - powiedział rzecznik PKP Michał Wrzosek.
Na razie nie ujawniono szacunkowej wartości inwestycji. Znane są natomiast szczegóły projektu. Najpierw na działce przy "Spodku" powstanie nowy biurowiec - wieża o łącznej powierzchni do wynajęcia ok. 41 tys. m kw. Potem zmodernizowany będzie istniejący budynek, jeden z najwyższych w Katowicach.
"Modernizacja zakłada nadbudowę czterech kondygnacji oraz rozbudowę budynku w poziomie w celu uzyskania ok. 23 tys. m kw. powierzchni do wynajmu. Oba biurowce będą budynkami tzw. klasy A. Hines zamierza wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji w sierpniu tego roku" - podał rzecznik.
Autorzy projektu chcą, by biurowiec, zlokalizowany w pobliżu jednego z symboli miasta - "Spodka" - stał się "nową ikoną Katowic". Autorem koncepcji architektonicznej jest światowej sławy architekt Helmut Jahn, projektant m.in. Sony Center w Berlinie, siedziby Komisji Europejskiej w Brukseli czy One Liberty Place w Filadelfii.
PKP prowadzi podobne rokowania z prywatnymi inwestorami w kilku innych miastach. Ich celem jest przekształcenie powierzchni biurowych i dworcowych w wizytówki miast. Rokowania dotyczą m.in. dworca głównego w Katowicach, dworca Warszawa Zachodnia i Warszawa Wschodnia oraz dworca głównego w Poznaniu. Projekt w Katowicach jest pierwszy, gdzie rozmowy weszły w fazę negocjacji z ostatecznym partnerem.
Hines należy do wiodących światowych deweloperów. Specjalizuje się w prowadzeniu inwestycji, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami. Firma powstała ponad 50 lat temu w Houston. W latach 70. ubiegłego wieku rozpoczęła ekspansję na inne stany USA oraz rynki w Kanadzie i Meksyku. Obecnie działa w obu Amerykach, Europie i Azji. Ma 69 biur w USA i 16 w innych krajach. Jej aktywa to blisko 23 mld USD.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Szpetny biurowiec PKP w Katowicach zmieni się w nowoczesny budynek?