Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Od 1 stycznia 2009 roku budynki oddawane do użytku, wynajmowane i sprzedawane będą musiały posiadać świadectwa energetyczne. W przypadku ich braku, nieruchomości nie będą mogły uzyskać pozwolenia na użytkowanie.
Ocena energetyczna ma spełniać dwa zadania: stworzyć sytuację pełnej jawności cech energetycznych budynków dla ich właścicieli, nabywców i najemców oraz przyczynić się do stałego zmniejszania zużycia energii związanej z użytkowaniem budynków. Wprowadzenie świadectw energetycznych umożliwi dokonanie w pełni uczciwych transakcji sprzedaży i najmu.
Wzór świadectwa zawiera podpisane 6 listopada 2008 r. przez Ministra Infrastruktury rozporządzenie w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego.
W pierwszej kolejności nasuwa się pytanie, czy świadectwa wpłyną na ceny mieszkań? Oczywiście może być i tak, z drugiej jednak strony certyfikat ten będzie tylko jednym z wielu czynników branych pod uwagę przez kupującego lub wynajmującego lokal. Decydujące pozostanie to, że koszt mieszkania zależeć będzie nie tylko od wartości energetycznych, ale także od lokalizacji czy miejsca położenia. To rynek odpowie, czy przy sprzedaży, kupnie lub najmie mieszkania świadectwo będzie dodatkową informacją mającą wpływ na kształtowanie cen.
Świadectwo energetyczne budynku ma składać się z sześciu części i określać m.in. wartość zużycia energii (w kWh/mkw./rok) dla danego budynku. Będzie też zawierać porównanie z wartością zużycia energii w budynku wzorcowym.
Certyfikat muszą posiadać budynki:
• nowo wybudowane i oddawane do użytkowania,
• sprzedawane,
• wynajmowane,
• budynki, w których w wyniku remontu zmieniła się charakterystyka energetyczna.
Świadectwa będą wystawiały osoby, które posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe, są członkami izb budownictwa lub izb architektów, posiadają uprawnienia do projektowania i mają tytuł magistra. Będą to mogły być również osoby, które zdadzą egzamin lub ukończą studia podyplomowe, które pozwalają na uzyskanie odpowiednich kwalifikacji.
Aby uzyskać więcej informacji na temat nowych przepisów, wskazówek merytorycznych oraz procedur pomocnych przy projektowaniu, wyznaczaniu klasy energetycznej i uzyskaniu świadectwa energetycznego dla każdego budynku zapraszamy do zapoznania się z publikacją:
Z publikacji dowiedzą się Państwo:
- jak przeprowadzić ocenę energetyczną w budynkach nowych i używanych,
- jak wyglądają gotowe do wykorzystania wzory dokumentów, przykładowe obliczenia i stosowanie przy wyznaczaniu klasy energetycznej budynku,
- jak zarządzać poziomem ciepła w budynku,
- jakie są koszty przygotowania oceny energetycznej budynku i wydania świadectwa energetycznego.
Więcej informacji
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Świadectwa energetyczne - mamy już rozporządzenie Ministra Infrastruktury