Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Stało się. Deweloperzy zaczęli obniżać ceny

Autor: Gazeta Prawna
08-09-2008 05:27

Międzynarodowy deweloper Orco jako pierwszy na polskim rynku zamiast wprowadzać upusty cenowe, darmowe wyposażenie, wprost przyznał, że obniżył ceny wybudowanych przez siebie lokali..

Sytuacja dotyczy rynku warszawskiego, który jest największy w Polsce - pisze "Gazeta Prawna".
- W obecnej sytuacji rynkowej obniżamy ceny wybudowanych przez nas mieszkań średnio o 5 proc. - mówi gazecie Douglas Noble, dyrektor zarządzający Orco Polska.

- My też obniżamy ceny. Podczas negocjacji sprzedawca może zastosować 3-, 4-proc. rabat - mówi Jacek Kaliszuk, dyrektor ds. realizacyjnych Polnordu.

Na zakończonych wczoraj targach nieruchomości na Torwarze Polnord sprzedawał swoje lokale z rabatem od 3 do 8 proc. Zwyczajowo to podczas takich imprez można najtaniej kupić mieszkanie.

Do końca lipca deweloperzy oddali w sumie ponad 82 tys. mieszkań, ale nabywców znalazła tylko niewielka część z nich. Niektórzy eksperci mówią, że sprzedano tylko kilkanaście tysięcy lokali. Choć w Polsce nadal brakuje mieszkań, potencjalni nabywcy albo mają problemy z uzyskaniem kredytu w odpowiedniej wysokości, albo wstrzymują się z inwestycją, licząc na większy spadek cen. Zachęty do kupna ze strony deweloperów są obecnie niemal regułą. Jak ognia nasi deweloperzy unikali jednak mówienia o obniżce cen (choć bonusy są niczym innym jak taką obniżką). Orco zrobił wyłom, oficjalnie informując o obniżce - pisze "Gazeta Prawna".

Według Douglasa Noble spodziewać się należy drastycznego spadku podaży nowych mieszkań w przyszłości, ponieważ wielu deweloperów wycofuje się z rynku lub wstrzymuje nowe inwestycje. Z wyliczeń firmy wynika, że średni koszt budowy nowo rozpoczynanych inwestycji to 4,5-5,5 tys. zł za metr mieszkania. Aby na takim mieszkaniu zarobić, deweloper musi je sprzedawać po 6,5-7,5 tys. za metr - pisze "Gazeta Prawna".

- To jest cena minimalna, po której deweloperzy są realnie w stanie sprzedać mieszkanie - mówi Douglas Noble.

Podobał się artykuł? Podziel się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


42 828 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 800 ofert w bazie

2 782 270 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP